Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester J.C. Everaarslaan 30

4503AB Groede

Te koop
141 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.443
+2,7%
[ € 489.670 – € 623.216 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.396[ € 536.675 – € 593.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester J.C. Everaarslaan 30 in Groede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 556.443 (€ 3.946 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.650Sinds mei +0,3%
+€ 14.71212 maanden +2,7%
€ -8.26112 mnd vs. NL -1,5%
Burgemeester J.C. Everaarslaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.443 voor Burgemeester J.C. Everaarslaan 30 in Groede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester J.C. Everaarslaan 30 in Groede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.396. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 556.443.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester J.C. Everaarslaan 30
€ 564.396[ € 536.675 – € 593.167 ]
Verkoper houdt over€ 556.938−€ 7.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.834+€ 13.438 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.396
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.938

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester J.C. Everaarslaan 30 in Groede staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.894 per m².

Vraagprijs Burgemeester J.C. Everaarslaan 30
Onder gem. in buurt GroedeBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.894[ € 3.699 – € 4.088 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groede
€ 402.167[ € 255.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester J.C. Everaarslaan 30 adviseren wij in een bod van € 564.396, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.443+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.396+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.616+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester J.C. Everaarslaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester J.C. Everaarslaan 30 in Groede bedragen € 2.831 per maand bij een woningwaarde van € 556.443. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 278.000€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.721
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 2.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester J.C. Everaarslaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte720 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.443
Verwachte verkoopprijs€ 564.396
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtGroede→
PlaatsGroede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groede besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (17%)
C (23%)
D (14%)
E (9%)
F (11%)
G (12%)

Wonen in Groede

Dagelijkse voorzieningen liggen in Groede op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 5,1 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation48,0 km
Overstapstation51,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markt 8, 4503AG Groede
Markt 8
1912 · 220 m²
€ 352.282
Straatbeeld van van Karnebeekstraat 3, 4503AX Groede
van Karnebeekstraat 3
1974 · 82 m²
€ 97.534
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester J.C. Everaarslaan 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 556.443 duidelijk in het hogere segment van Groede. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester J.C. Everaarslaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester J.C. Everaarslaan 30 in Groede.

Wat is Burgemeester J.C. Everaarslaan 30 in Groede waard?
Burgemeester J.C. Everaarslaan 30 in Groede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.443 (bandbreedte € 489.670 – € 623.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groede.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester J.C. Everaarslaan 30 in Groede?
Burgemeester J.C. Everaarslaan 30 in Groede staat in juni 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester J.C. Everaarslaan 30 in Groede?
Voor Burgemeester J.C. Everaarslaan 30 adviseren wij een bod van € 564.396 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester J.C. Everaarslaan 30 in Groede?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester J.C. Everaarslaan 30 in Groede bedragen € 2.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.443 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.721 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester J.C. Everaarslaan 30 in Groede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester J.C. Everaarslaan 30 in Groede is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 14.712) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester J.C. Everaarslaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groede is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester J.C. Everaarslaan 30 ligt rond € 556.443. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester J.C. Everaarslaan 30?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester J.C. Everaarslaan 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groede heeft 16% van de woningen zonnepanelen.