Woningwaarde Schuitvlotstraat 15

4503AK Groede

Te koop

241 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1947Bouwjaar

€ 2.295Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 553.060

+3,0%

[ € 486.693 – € 619.427 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 558.264[ € 537.653 – € 594.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuitvlotstraat 15 in Groede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 553.060 (€ 2.295 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.640Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 15.86212 maanden +3,0%+3,0%

€ -3.11212 mnd vs. NL -0,6%-0,6%

Schuitvlotstraat 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.060 voor Schuitvlotstraat 15 in Groede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuitvlotstraat 15 in Groede heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 558.264. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 553.060.

Verwachte verkoopprijs Schuitvlotstraat 15

€ 558.264[ € 537.653 – € 594.248 ]

Verkoper houdt over€ 550.873−€ 7.391 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 571.579+€ 13.315 kosten koper

Verkoopprijs€ 558.264

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.141

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 550.873

Wat is de vraagprijs?

Schuitvlotstraat 15 in Groede staat in augustus 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.282 per m².

Vraagprijs Schuitvlotstraat 15

Onder gem. in buurt GroedeBoven gem.

€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.282[ € 2.168 – € 2.396 ]

Gem. vraagprijs in buurt Groede

€ 438.542[ € 255.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuitvlotstraat 15 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 558.264, dat 1,5% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.060+0,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 558.264+1,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 586.177+6,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuitvlotstraat 15 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuitvlotstraat 15 in Groede bedragen € 2.850 per maand bij een woningwaarde van € 553.060. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 753.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.850/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.705

OZB€ 36

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.850

Totaal betaald over 30 jaar€ 973.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuitvlotstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1947

Woonoppervlakte241 m²

Perceeloppervlakte1.370 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.060

Verwachte verkoopprijs€ 558.264

Vraagprijs€ 550.000

Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtGroede→

PlaatsGroede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groede besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 70/mndElektriciteit (2.090 kWh/jr)Elektriciteit(2.090 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (650 kWh/jr)Teruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (16%)

C (24%)

D (13%)

E (10%)

F (11%)

G (11%)

Wonen in Groede

Dagelijkse voorzieningen liggen in Groede op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 5,1 km.

26,2%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation48,0 km

Overstapstation51,8 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km

Supermarkt3,8 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Burgemeester J.C. Everaarslaan 24

Burgemeester J.C. Everaarslaan 24

1969 · 104 m²

€ 344.777

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuitvlotstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 553.060 duidelijk in het hogere segment van Groede. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schuitvlotstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuitvlotstraat 15 in Groede.

Wat is Schuitvlotstraat 15 in Groede waard?

Schuitvlotstraat 15 in Groede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.060 (bandbreedte € 486.693 – € 619.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groede.

Wat is de vraagprijs van Schuitvlotstraat 15 in Groede?

Schuitvlotstraat 15 in Groede staat in augustus 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.295.

Hoeveel moet ik overbieden op Schuitvlotstraat 15 in Groede?

Voor Schuitvlotstraat 15 adviseren wij een bod van € 558.264 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schuitvlotstraat 15 in Groede?

De geschatte bruto maandlasten van Schuitvlotstraat 15 in Groede bedragen € 2.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.060 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.705 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schuitvlotstraat 15 in Groede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schuitvlotstraat 15 in Groede is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 15.862) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuitvlotstraat 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groede is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Schuitvlotstraat 15 ligt rond € 553.060. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schuitvlotstraat 15?

Huishoudens in de buurt van Schuitvlotstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groede heeft 16% van de woningen zonnepanelen.