Huiswaardemeter

Woningwaarde Jhr. Mr. de Casembrootstraat 27

4503AM Groede

Te koop
143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.160Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.834
+3,0%
[ € 523.454 – € 666.214 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.335[ € 575.777 – € 636.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Jhr. Mr. de Casembrootstraat 27 in Groede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 594.834 (€ 4.160 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.763Sinds juli +0,3%
+€ 17.06012 maanden +3,0%
€ -3.34712 mnd vs. NL -0,6%
Jhr. Mr. de Casembrootstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.834 voor Jhr. Mr. de Casembrootstraat 27 in Groede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jhr. Mr. de Casembrootstraat 27 in Groede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.335. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 594.834.

Verwachte verkoopprijs Jhr. Mr. de Casembrootstraat 27
€ 603.335[ € 575.777 – € 636.385 ]
Verkoper houdt over€ 595.448−€ 7.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.552+€ 14.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.335
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.448

Wat is de vraagprijs?

Jhr. Mr. de Casembrootstraat 27 in Groede staat in te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.119 per m².

Vraagprijs Jhr. Mr. de Casembrootstraat 27
Onder gem. in buurt GroedeBoven gem.
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.119[ € 3.913 – € 4.325 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groede
€ 438.542[ € 255.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jhr. Mr. de Casembrootstraat 27 adviseren wij in een bod van € 603.335, dat 2,4% boven de vraagprijs van € 589.000 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.834+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.335+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.502+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jhr. Mr. de Casembrootstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 589.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jhr. Mr. de Casembrootstraat 27 in Groede bedragen € 3.034 per maand bij een woningwaarde van € 594.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.909
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.047.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jhr. Mr. de Casembrootstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte833 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.834
Verwachte verkoopprijs€ 603.335
Vraagprijs€ 589.000
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtGroede→
PlaatsGroede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groede besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (16%)
C (24%)
D (13%)
E (10%)
F (11%)
G (11%)

Wonen in Groede

Dagelijkse voorzieningen liggen in Groede op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 5,1 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation48,0 km
Overstapstation51,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwerijstraat 34, 4503BR Groede
Brouwerijstraat 34
1955 · 111 m²
€ 352.534
Straatbeeld van Brouwerijstraat 42, 4503BR Groede
Brouwerijstraat 42
1955 · 99 m²
€ 288.842
Straatbeeld van Burgemeester J.C. Everaarslaan 24, 4503AB Groede
Burgemeester J.C. Everaarslaan 24
1969 · 104 m²
€ 344.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jhr. Mr. de Casembrootstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 594.834 duidelijk in het hogere segment van Groede. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jhr. Mr. de Casembrootstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jhr. Mr. de Casembrootstraat 27 in Groede.

Wat is Jhr. Mr. de Casembrootstraat 27 in Groede waard?
Jhr. Mr. de Casembrootstraat 27 in Groede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.834 (bandbreedte € 523.454 – € 666.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groede.
Wat is de vraagprijs van Jhr. Mr. de Casembrootstraat 27 in Groede?
Jhr. Mr. de Casembrootstraat 27 in Groede staat in augustus 2026 te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.160.
Hoeveel moet ik overbieden op Jhr. Mr. de Casembrootstraat 27 in Groede?
Voor Jhr. Mr. de Casembrootstraat 27 adviseren wij een bod van € 603.335 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jhr. Mr. de Casembrootstraat 27 in Groede?
De geschatte bruto maandlasten van Jhr. Mr. de Casembrootstraat 27 in Groede bedragen € 3.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.909 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jhr. Mr. de Casembrootstraat 27 in Groede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jhr. Mr. de Casembrootstraat 27 in Groede is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 17.060) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jhr. Mr. de Casembrootstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groede is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Jhr. Mr. de Casembrootstraat 27 ligt rond € 594.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jhr. Mr. de Casembrootstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Jhr. Mr. de Casembrootstraat 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groede heeft 16% van de woningen zonnepanelen.