Huiswaardemeter

Woningwaarde Schouwschuit 57

1613CJ Grootebroek

152 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.655Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.620
+10,7%
[ € 355.186 – € 452.054 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.833[ € 366.541 – € 405.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.227[ € 400.263 – € 442.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Schouwschuit 57 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.620 (€ 2.655 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.400Sinds september +0,8%
+€ 38.96112 maanden +10,7%
+€ 24.83412 mnd vs. NL +6,8%
Schouwschuit 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.620 voor Schouwschuit 57 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schouwschuit 57 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.227. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 403.620.

Verwachte verkoopprijs Schouwschuit 57
€ 422.227[ € 400.263 – € 442.397 ]
Verkoper houdt over€ 416.333−€ 5.894 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.822+€ 10.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.644
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schouwschuit 57 in Grootebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.833. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.538 per m².

Verwachte vraagprijs Schouwschuit 57
Onder gem. in buurt OostersluisBoven gem.
€ 385.833[ € 366.541 – € 405.125 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.538[ € 2.411 – € 2.665 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostersluis
€ 556.333[ € 325.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schouwschuit 57 adviseren wij in een bod van € 422.227, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 385.833 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.620+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.227+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.338+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schouwschuit 57 zal in bij een vraagprijs van € 385.833 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schouwschuit 57 in Grootebroek bedragen € 2.107 per maand bij een woningwaarde van € 403.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.974
OZB€ 43
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schouwschuit 57

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.620
Verwachte verkoopprijs€ 422.227
Verwachte vraagprijs€ 385.833
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtOostersluis→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostersluis besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (38%)
C (37%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Oostersluis

Oostersluis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schouwwagen 45, 1613CG Grootebroek
Schouwwagen 45
1977 · 173 m²
€ 781.101
Straatbeeld van Uitlaat 42, 1613CD Grootebroek
Uitlaat 42
1976 · 104 m²
€ 342.071
Straatbeeld van Schouwschuit 35, 1613CJ Grootebroek
Schouwschuit 35
1976 · 260 m²
€ 724.865
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.620 zit Schouwschuit 57 in het middensegment van Oostersluis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schouwschuit 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schouwschuit 57 in Grootebroek.

Wat is Schouwschuit 57 in Grootebroek waard?
Schouwschuit 57 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.620 (bandbreedte € 355.186 – € 452.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostersluis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schouwschuit 57 in Grootebroek?
De verwachte vraagprijs van Schouwschuit 57 in Grootebroek is in oktober 2026 € 385.833 (bandbreedte € 366.541 – € 405.125). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.655.
Hoeveel moet ik overbieden op Schouwschuit 57 in Grootebroek?
Voor Schouwschuit 57 adviseren wij een bod van € 422.227 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schouwschuit 57 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Schouwschuit 57 in Grootebroek bedragen € 2.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.974 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schouwschuit 57 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schouwschuit 57 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 38.961) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schouwschuit 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostersluis is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Schouwschuit 57 ligt rond € 403.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schouwschuit 57?
Huishoudens in de buurt van Schouwschuit 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).