Huiswaardemeter

Woningwaarde Prior 11

1613DH Grootebroek

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.255
+10,7%
[ € 566.064 – € 720.446 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 611.664[ € 581.081 – € 642.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.544[ € 628.730 – € 694.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Prior 11 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 643.255 (€ 4.695 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.418Sinds september +0,8%
+€ 62.09212 maanden +10,7%
+€ 39.57712 mnd vs. NL +6,8%
Prior 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.255 voor Prior 11 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prior 11 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.544. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 643.255.

Verwachte verkoopprijs Prior 11
€ 671.544[ € 628.730 – € 694.911 ]
Verkoper houdt over€ 662.907−€ 8.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.125+€ 15.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.907

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prior 11 in Grootebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 611.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.465 per m².

Verwachte vraagprijs Prior 11
Onder gem. in Stede Broec ZuidBoven gem.
€ 611.664[ € 581.081 – € 642.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.465[ € 4.241 – € 4.688 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Zuid
€ 484.587[ € 325.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prior 11 adviseren wij in een bod van € 671.544, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 611.664 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.255+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.544+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.121+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prior 11 zal in bij een vraagprijs van € 611.664 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prior 11 in Grootebroek bedragen € 3.301 per maand bij een woningwaarde van € 643.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.146
OZB€ 68
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.132.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prior 11

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.255
Verwachte verkoopprijs€ 671.544
Verwachte vraagprijs€ 611.664
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtKloosterhof Monniksveld→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterhof Monniksveld besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (28%)
C (50%)
D (3%)

Wonen in Kloosterhof Monniksveld

Kloosterhof Monniksveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Habijt 84, 1613DR Grootebroek
Habijt 84
1989 · 126 m²
€ 423.446
Straatbeeld van Koorkap 41, 1613DE Grootebroek
Koorkap 41
1983 · 119 m²
€ 405.973
Straatbeeld van Koorkap 17, 1613DE Grootebroek
Koorkap 17
1983 · 112 m²
€ 421.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prior 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 643.255 duidelijk in het hogere segment van Kloosterhof Monniksveld. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prior 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prior 11 in Grootebroek.

Wat is Prior 11 in Grootebroek waard?
Prior 11 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.255 (bandbreedte € 566.064 – € 720.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterhof Monniksveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prior 11 in Grootebroek?
De verwachte vraagprijs van Prior 11 in Grootebroek is in oktober 2026 € 611.664 (bandbreedte € 581.081 – € 642.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Prior 11 in Grootebroek?
Voor Prior 11 adviseren wij een bod van € 671.544 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prior 11 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Prior 11 in Grootebroek bedragen € 3.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.146 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prior 11 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prior 11 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 62.092) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prior 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterhof Monniksveld is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Prior 11 ligt rond € 643.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prior 11?
Huishoudens in de buurt van Prior 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).