Woningwaarde Monnik 6, Grootebroek (1613DJ)

Wat is mijn huis waard?

Monnik 6 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.104 (€ 3.199 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.856Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 32.73312 maanden +10,7%+10,7%

+€ 20.86412 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Monnik 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.104 voor Monnik 6 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnik 6 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 355.220. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 339.104.

Verwachte verkoopprijs Monnik 6

€ 355.220[ € 336.749 – € 372.196 ]

Verkoper houdt over€ 350.063−€ 5.157 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 364.474+€ 9.254 kosten koper

Verkoopprijs€ 355.220

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.907

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 350.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monnik 6 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 323.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.054 per m².

Verwachte vraagprijs Monnik 6

Onder gem. in Stede Broec ZuidBoven gem.

€ 323.719[ € 307.533 – € 339.905 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.054[ € 2.901 – € 3.207 ]

Gem. vraagprijs in Stede Broec Zuid

€ 484.587[ € 325.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnik 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 355.220, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 323.719 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.104+4,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 355.220+9,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 372.981+15,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnik 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 323.719 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–27 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnik 6 in Grootebroek bedragen € 1.773 per maand bij een woningwaarde van € 339.104. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 539.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.773/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.658

OZB€ 36

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.773

Totaal betaald over 30 jaar€ 596.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnik 6

Woninggegevens

Bouwjaar1982

Woonoppervlakte106 m²

Perceeloppervlakte155 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.104

Verwachte verkoopprijs€ 355.220

Verwachte vraagprijs€ 323.719

Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtKloosterhof Monniksveld→

PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterhof Monniksveld besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 81/mndElektriciteit (2.430 kWh/jr)Elektriciteit(2.430 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (790 kWh/jr)Teruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (19%)

B (28%)

C (50%)

D (3%)

Wonen in Kloosterhof Monniksveld

Kloosterhof Monniksveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

36%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km

Overstapstation6,5 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monnik 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.104 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kloosterhof Monniksveld willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Monnik 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnik 6 in Grootebroek.

Wat is Monnik 6 in Grootebroek waard?

Monnik 6 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.104 (bandbreedte € 298.412 – € 379.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterhof Monniksveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Monnik 6 in Grootebroek?

De verwachte vraagprijs van Monnik 6 in Grootebroek is in oktober 2026 € 323.719 (bandbreedte € 307.533 – € 339.905). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.199.

Hoeveel moet ik overbieden op Monnik 6 in Grootebroek?

Voor Monnik 6 adviseren wij een bod van € 355.220 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Monnik 6 in Grootebroek?

De geschatte bruto maandlasten van Monnik 6 in Grootebroek bedragen € 1.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.104 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.658 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Monnik 6 in Grootebroek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Monnik 6 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 32.733) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnik 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterhof Monniksveld is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Monnik 6 ligt rond € 339.104. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Monnik 6?

Huishoudens in de buurt van Monnik 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Monnik 6

Onderhoudsstaat en woningwaarde