Huiswaardemeter

Woningwaarde Habijt 15

1613DM Grootebroek

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.811
+10,7%
[ € 349.194 – € 444.428 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.144[ € 360.187 – € 398.101 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.080[ € 394.765 – € 436.319 ]

Wat is mijn huis waard?

Habijt 15 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.811 (€ 3.451 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.343Sinds september +0,8%
+€ 38.30412 maanden +10,7%
+€ 24.41512 mnd vs. NL +6,8%
Habijt 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.811 voor Habijt 15 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Habijt 15 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.080. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 396.811.

Verwachte verkoopprijs Habijt 15
€ 414.080[ € 394.765 – € 436.319 ]
Verkoper houdt over€ 408.275−€ 5.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.512+€ 10.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.275

Wat is de verwachte vraagprijs?

Habijt 15 in Grootebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.297 per m².

Verwachte vraagprijs Habijt 15
Onder gem. in Stede Broec ZuidBoven gem.
€ 379.144[ € 360.187 – € 398.101 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.297[ € 3.132 – € 3.462 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Zuid
€ 484.587[ € 325.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Habijt 15 adviseren wij in een bod van € 414.080, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 379.144 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.811+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.080+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.784+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Habijt 15 zal in bij een vraagprijs van € 379.144 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Habijt 15 in Grootebroek bedragen € 2.063 per maand bij een woningwaarde van € 396.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.940
OZB€ 42
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Habijt 15

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.811
Verwachte verkoopprijs€ 414.080
Verwachte vraagprijs€ 379.144
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtKloosterhof Monniksveld→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterhof Monniksveld besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (28%)
C (50%)
D (3%)

Wonen in Kloosterhof Monniksveld

Kloosterhof Monniksveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koorkap 17, 1613DE Grootebroek
Koorkap 17
1983 · 112 m²
€ 421.791
Straatbeeld van Koorkap 41, 1613DE Grootebroek
Koorkap 41
1983 · 119 m²
€ 405.973
Straatbeeld van Pandhof 42, 1613EL Grootebroek
Pandhof 42
1982 · 107 m²
€ 368.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.811 zit Habijt 15 in het middensegment van Kloosterhof Monniksveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Habijt 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Habijt 15 in Grootebroek.

Wat is Habijt 15 in Grootebroek waard?
Habijt 15 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.811 (bandbreedte € 349.194 – € 444.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterhof Monniksveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Habijt 15 in Grootebroek?
De verwachte vraagprijs van Habijt 15 in Grootebroek is in oktober 2026 € 379.144 (bandbreedte € 360.187 – € 398.101). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Habijt 15 in Grootebroek?
Voor Habijt 15 adviseren wij een bod van € 414.080 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Habijt 15 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Habijt 15 in Grootebroek bedragen € 2.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.940 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Habijt 15 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Habijt 15 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 38.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Habijt 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterhof Monniksveld is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Habijt 15 ligt rond € 396.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Habijt 15?
Huishoudens in de buurt van Habijt 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).