Huiswaardemeter

Woningwaarde Habijt 93

1613DP Grootebroek

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.749
+10,7%
[ € 350.019 – € 445.479 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.482[ € 360.508 – € 398.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.896[ € 395.117 – € 436.708 ]

Wat is mijn huis waard?

Habijt 93 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.749 (€ 3.287 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.350Sinds september +0,8%
+€ 38.39412 maanden +10,7%
+€ 24.47212 mnd vs. NL +6,8%
Habijt 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.749 voor Habijt 93 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Habijt 93 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.896. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 397.749.

Verwachte verkoopprijs Habijt 93
€ 416.896[ € 395.117 – € 436.708 ]
Verkoper houdt over€ 411.060−€ 5.836 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.384+€ 10.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.586
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.060

Wat is de verwachte vraagprijs?

Habijt 93 in Grootebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.482. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.136 per m².

Verwachte vraagprijs Habijt 93
Onder gem. in Stede Broec ZuidBoven gem.
€ 379.482[ € 360.508 – € 398.456 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.136[ € 2.979 – € 3.293 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Zuid
€ 484.587[ € 325.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Habijt 93 adviseren wij in een bod van € 416.896, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 379.482 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.749+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.896+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.741+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Habijt 93 zal in bij een vraagprijs van € 379.482 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Habijt 93 in Grootebroek bedragen € 2.070 per maand bij een woningwaarde van € 397.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.945
OZB€ 42
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Habijt 93

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.749
Verwachte verkoopprijs€ 416.896
Verwachte vraagprijs€ 379.482
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtKloosterhof Monniksveld→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterhof Monniksveld besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (28%)
C (50%)
D (3%)

Wonen in Kloosterhof Monniksveld

Kloosterhof Monniksveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Habijt 84, 1613DR Grootebroek
Habijt 84
1989 · 126 m²
€ 423.446
Straatbeeld van Koorkap 41, 1613DE Grootebroek
Koorkap 41
1983 · 119 m²
€ 405.973
Straatbeeld van Koorkap 17, 1613DE Grootebroek
Koorkap 17
1983 · 112 m²
€ 421.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.749 zit Habijt 93 in het middensegment van Kloosterhof Monniksveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Habijt 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Habijt 93 in Grootebroek.

Wat is Habijt 93 in Grootebroek waard?
Habijt 93 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.749 (bandbreedte € 350.019 – € 445.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterhof Monniksveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Habijt 93 in Grootebroek?
De verwachte vraagprijs van Habijt 93 in Grootebroek is in oktober 2026 € 379.482 (bandbreedte € 360.508 – € 398.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Habijt 93 in Grootebroek?
Voor Habijt 93 adviseren wij een bod van € 416.896 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Habijt 93 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Habijt 93 in Grootebroek bedragen € 2.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.945 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Habijt 93 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Habijt 93 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 38.394) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Habijt 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterhof Monniksveld is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Habijt 93 ligt rond € 397.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Habijt 93?
Huishoudens in de buurt van Habijt 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).