Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapittel 21

1613ED Grootebroek

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.989Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.860
+10,7%
[ € 350.997 – € 446.723 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.764[ € 361.726 – € 399.802 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.816[ € 396.090 – € 437.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapittel 21 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.860 (€ 3.989 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.360Sinds september +0,8%
+€ 38.50112 maanden +10,7%
+€ 24.54012 mnd vs. NL +6,8%
Kapittel 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.860 voor Kapittel 21 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapittel 21 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.816. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 398.860.

Verwachte verkoopprijs Kapittel 21
€ 417.816[ € 396.090 – € 437.783 ]
Verkoper houdt over€ 411.970−€ 5.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.322+€ 10.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.816
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.970

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapittel 21 in Grootebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.764. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.808 per m².

Verwachte vraagprijs Kapittel 21
Onder gem. in Stede Broec ZuidBoven gem.
€ 380.764[ € 361.726 – € 399.802 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.808[ € 3.617 – € 3.998 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Zuid
€ 484.587[ € 325.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapittel 21 adviseren wij in een bod van € 417.816, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 380.764 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.860+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.816+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.707+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapittel 21 zal in bij een vraagprijs van € 380.764 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapittel 21 in Grootebroek bedragen € 2.070 per maand bij een woningwaarde van € 398.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.950
OZB€ 42
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapittel 21

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.860
Verwachte verkoopprijs€ 417.816
Verwachte vraagprijs€ 380.764
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtKloosterhof Monniksveld→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterhof Monniksveld besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (28%)
C (50%)
D (3%)

Wonen in Kloosterhof Monniksveld

Kloosterhof Monniksveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pandhof 42, 1613EL Grootebroek
Pandhof 42
1982 · 107 m²
€ 368.374
Straatbeeld van Koorkap 17, 1613DE Grootebroek
Koorkap 17
1983 · 112 m²
€ 421.791
Straatbeeld van Koorkap 41, 1613DE Grootebroek
Koorkap 41
1983 · 119 m²
€ 405.973
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.860 zit Kapittel 21 in het middensegment van Kloosterhof Monniksveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kapittel 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapittel 21 in Grootebroek.

Wat is Kapittel 21 in Grootebroek waard?
Kapittel 21 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.860 (bandbreedte € 350.997 – € 446.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterhof Monniksveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapittel 21 in Grootebroek?
De verwachte vraagprijs van Kapittel 21 in Grootebroek is in oktober 2026 € 380.764 (bandbreedte € 361.726 – € 399.802). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.989.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapittel 21 in Grootebroek?
Voor Kapittel 21 adviseren wij een bod van € 417.816 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapittel 21 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Kapittel 21 in Grootebroek bedragen € 2.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.950 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapittel 21 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapittel 21 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 38.501) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapittel 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterhof Monniksveld is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Kapittel 21 ligt rond € 398.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapittel 21?
Huishoudens in de buurt van Kapittel 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).