Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapittel 20

1613EE Grootebroek

108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.203
+10,7%
[ € 363.619 – € 462.787 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.965[ € 375.217 – € 414.713 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.283[ € 409.737 – € 452.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapittel 20 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.203 (€ 3.826 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.481Sinds september +0,8%
+€ 39.88612 maanden +10,7%
+€ 25.42312 mnd vs. NL +6,8%
Kapittel 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.203 voor Kapittel 20 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapittel 20 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.283. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 413.203.

Verwachte verkoopprijs Kapittel 20
€ 432.283[ € 409.737 – € 452.867 ]
Verkoper houdt over€ 426.278−€ 6.005 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.079+€ 10.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.755
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapittel 20 in Grootebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.965. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.657 per m².

Verwachte vraagprijs Kapittel 20
Onder gem. in Stede Broec ZuidBoven gem.
€ 394.965[ € 375.217 – € 414.713 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.657[ € 3.474 – € 3.840 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Zuid
€ 484.587[ € 325.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapittel 20 adviseren wij in een bod van € 432.283, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 394.965 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.203+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.283+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.897+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapittel 20 zal in bij een vraagprijs van € 394.965 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapittel 20 in Grootebroek bedragen € 2.145 per maand bij een woningwaarde van € 413.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.021
OZB€ 44
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapittel 20

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.203
Verwachte verkoopprijs€ 432.283
Verwachte vraagprijs€ 394.965
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtKloosterhof Monniksveld→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterhof Monniksveld besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (28%)
C (50%)
D (3%)

Wonen in Kloosterhof Monniksveld

Kloosterhof Monniksveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pandhof 42, 1613EL Grootebroek
Pandhof 42
1982 · 107 m²
€ 368.374
Straatbeeld van Koorkap 17, 1613DE Grootebroek
Koorkap 17
1983 · 112 m²
€ 421.791
Straatbeeld van Koorkap 41, 1613DE Grootebroek
Koorkap 41
1983 · 119 m²
€ 405.973
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.203 ligt Kapittel 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kloosterhof Monniksveld. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kapittel 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapittel 20 in Grootebroek.

Wat is Kapittel 20 in Grootebroek waard?
Kapittel 20 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.203 (bandbreedte € 363.619 – € 462.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterhof Monniksveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapittel 20 in Grootebroek?
De verwachte vraagprijs van Kapittel 20 in Grootebroek is in oktober 2026 € 394.965 (bandbreedte € 375.217 – € 414.713). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.826.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapittel 20 in Grootebroek?
Voor Kapittel 20 adviseren wij een bod van € 432.283 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapittel 20 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Kapittel 20 in Grootebroek bedragen € 2.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.021 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapittel 20 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapittel 20 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 39.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapittel 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterhof Monniksveld is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Kapittel 20 ligt rond € 413.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapittel 20?
Huishoudens in de buurt van Kapittel 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).