Huiswaardemeter

Woningwaarde Munster 62

1613EJ Grootebroek

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.209Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.717
+10,7%
[ € 293.671 – € 373.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.470[ € 302.547 – € 334.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.694[ € 331.592 – € 366.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Munster 62 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.717 (€ 3.209 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.811Sinds september +0,8%
+€ 32.21312 maanden +10,7%
+€ 20.53212 mnd vs. NL +6,8%
Munster 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.717 voor Munster 62 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munster 62 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.694. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 333.717.

Verwachte verkoopprijs Munster 62
€ 349.694[ € 331.592 – € 366.496 ]
Verkoper houdt over€ 344.597−€ 5.097 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.838+€ 9.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.847
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munster 62 in Grootebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.062 per m².

Verwachte vraagprijs Munster 62
Onder gem. in Stede Broec ZuidBoven gem.
€ 318.470[ € 302.547 – € 334.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.062[ € 2.909 – € 3.215 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Zuid
€ 484.587[ € 325.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munster 62 adviseren wij in een bod van € 349.694, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 318.470 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.717+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.694+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.179+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munster 62 zal in bij een vraagprijs van € 318.470 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munster 62 in Grootebroek bedragen € 1.746 per maand bij een woningwaarde van € 333.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.632
OZB€ 35
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munster 62

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.717
Verwachte verkoopprijs€ 349.694
Verwachte vraagprijs€ 318.470
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtKloosterhof Monniksveld→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterhof Monniksveld besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (28%)
C (50%)
D (3%)

Wonen in Kloosterhof Monniksveld

Kloosterhof Monniksveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pandhof 42, 1613EL Grootebroek
Pandhof 42
1982 · 107 m²
€ 368.374
Straatbeeld van Koorkap 17, 1613DE Grootebroek
Koorkap 17
1983 · 112 m²
€ 421.791
Straatbeeld van Koorkap 41, 1613DE Grootebroek
Koorkap 41
1983 · 119 m²
€ 405.973
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Munster 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 333.717 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kloosterhof Monniksveld willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Munster 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munster 62 in Grootebroek.

Wat is Munster 62 in Grootebroek waard?
Munster 62 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.717 (bandbreedte € 293.671 – € 373.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterhof Monniksveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Munster 62 in Grootebroek?
De verwachte vraagprijs van Munster 62 in Grootebroek is in oktober 2026 € 318.470 (bandbreedte € 302.547 – € 334.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.209.
Hoeveel moet ik overbieden op Munster 62 in Grootebroek?
Voor Munster 62 adviseren wij een bod van € 349.694 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munster 62 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Munster 62 in Grootebroek bedragen € 1.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.632 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munster 62 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munster 62 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 32.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munster 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterhof Monniksveld is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Munster 62 ligt rond € 333.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munster 62?
Huishoudens in de buurt van Munster 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).