Huiswaardemeter

Woningwaarde Pandhof 51

1613EK Grootebroek

Te koop
110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.845
+9,7%
[ € 323.704 – € 411.986 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.860[ € 364.753 – € 403.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Pandhof 51 in Grootebroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 367.845 (€ 3.344 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.099Sinds mei +0,8%
+€ 32.53512 maanden +9,7%
+€ 18.31612 mnd vs. NL +5,5%
Pandhof 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.845 voor Pandhof 51 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pandhof 51 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.860. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 367.845.

Verwachte verkoopprijs Pandhof 51
€ 384.860[ € 364.753 – € 403.148 ]
Verkoper houdt over€ 379.377−€ 5.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.707+€ 9.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.377

Wat is de vraagprijs?

Pandhof 51 in Grootebroek staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.182 per m².

Vraagprijs Pandhof 51
Onder gem. in Stede Broec ZuidBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.182[ € 3.023 – € 3.341 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Zuid
€ 391.650[ € 289.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pandhof 51 adviseren wij in een bod van € 384.860, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.845+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.860+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.103+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pandhof 51 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pandhof 51 in Grootebroek bedragen € 1.876 per maand bij een woningwaarde van € 367.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 184.000€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.799
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 647.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pandhof 51

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.845
Verwachte verkoopprijs€ 384.860
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtKloosterhof Monniksveld→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterhof Monniksveld besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (28%)
C (53%)
D (3%)

Wonen in Kloosterhof Monniksveld

Kloosterhof Monniksveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Habijt 84, 1613DR Grootebroek
Habijt 84
1989 · 126 m²
€ 420.204
Straatbeeld van De Traanbok 1, 1611ME Bovenkarspel
De Traanbok 1
1989 · 135 m²
€ 505.339
Straatbeeld van Graaf Willemstraat 259, 1613HH Grootebroek
Graaf Willemstraat 259
1972 · 109 m²
€ 371.690
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pandhof 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.845 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kloosterhof Monniksveld willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pandhof 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pandhof 51 in Grootebroek.

Wat is Pandhof 51 in Grootebroek waard?
Pandhof 51 in Grootebroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.845 (bandbreedte € 323.704 – € 411.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterhof Monniksveld.
Wat is de vraagprijs van Pandhof 51 in Grootebroek?
Pandhof 51 in Grootebroek staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Pandhof 51 in Grootebroek?
Voor Pandhof 51 adviseren wij een bod van € 384.860 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pandhof 51 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Pandhof 51 in Grootebroek bedragen € 1.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.799 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pandhof 51 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pandhof 51 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 32.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pandhof 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterhof Monniksveld is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Pandhof 51 ligt rond € 367.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pandhof 51?
Huishoudens in de buurt van Pandhof 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).