Huiswaardemeter

Woningwaarde Refter 119

1613EP Grootebroek

73 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.060
+10,7%
[ € 236.773 – € 301.347 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.835[ € 243.993 – € 269.677 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.867[ € 267.172 – € 295.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Refter 119 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.060 (€ 3.686 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.266Sinds september +0,8%
+€ 25.97212 maanden +10,7%
+€ 16.55412 mnd vs. NL +6,8%
Refter 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.060 voor Refter 119 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Refter 119 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.867. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 269.060.

Verwachte verkoopprijs Refter 119
€ 281.867[ € 267.172 – € 295.296 ]
Verkoper houdt over€ 277.516−€ 4.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.654+€ 7.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.516

Wat is de verwachte vraagprijs?

Refter 119 in Grootebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.835. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.518 per m².

Verwachte vraagprijs Refter 119
Onder gem. in Stede Broec ZuidBoven gem.
€ 256.835[ € 243.993 – € 269.677 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.518[ € 3.342 – € 3.694 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Zuid
€ 484.587[ € 325.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Refter 119 adviseren wij in een bod van € 281.867, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 256.835 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.060+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.867+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.960+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Refter 119 zal in bij een vraagprijs van € 256.835 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Refter 119 in Grootebroek bedragen € 1.415 per maand bij een woningwaarde van € 269.060. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.415/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.316
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 473.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Refter 119

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.060
Verwachte verkoopprijs€ 281.867
Verwachte vraagprijs€ 256.835
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtKloosterhof Monniksveld→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterhof Monniksveld besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (28%)
C (50%)
D (3%)

Wonen in Kloosterhof Monniksveld

Kloosterhof Monniksveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pandhof 42, 1613EL Grootebroek
Pandhof 42
1982 · 107 m²
€ 368.374
Straatbeeld van Koorkap 17, 1613DE Grootebroek
Koorkap 17
1983 · 112 m²
€ 421.791
Straatbeeld van Koorkap 41, 1613DE Grootebroek
Koorkap 41
1983 · 119 m²
€ 405.973
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.060 is Refter 119 een van de meer betaalbare woningen in Kloosterhof Monniksveld. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Refter 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Refter 119 in Grootebroek.

Wat is Refter 119 in Grootebroek waard?
Refter 119 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.060 (bandbreedte € 236.773 – € 301.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kloosterhof Monniksveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Refter 119 in Grootebroek?
De verwachte vraagprijs van Refter 119 in Grootebroek is in oktober 2026 € 256.835 (bandbreedte € 243.993 – € 269.677). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Refter 119 in Grootebroek?
Voor Refter 119 adviseren wij een bod van € 281.867 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Refter 119 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Refter 119 in Grootebroek bedragen € 1.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.060 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.316 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Refter 119 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Refter 119 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 25.972) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Refter 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterhof Monniksveld is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Refter 119 ligt rond € 269.060. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Refter 119?
Huishoudens in de buurt van Refter 119 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).