Woningwaarde Binnenhof 18, Grootebroek (1613EZ)

Wat is mijn huis waard?

Binnenhof 18 in Grootebroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 522.798 (€ 3.873 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.404Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 46.24012 maanden +9,7%+9,7%

+€ 26.03112 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Binnenhof 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.798 voor Binnenhof 18 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenhof 18 in Grootebroek heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 545.311. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 522.798.

Verwachte verkoopprijs Binnenhof 18

€ 545.311[ € 517.750 – € 572.250 ]

Verkoper houdt over€ 538.063−€ 7.248 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 558.367+€ 13.056 kosten koper

Verkoopprijs€ 545.311

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.998

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 538.063

Wat is de vraagprijs?

Binnenhof 18 in Grootebroek staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.704 per m².

Vraagprijs Binnenhof 18

Onder gem. in Stede Broec ZuidBoven gem.

€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.704[ € 3.519 – € 3.889 ]

Gem. vraagprijs in Stede Broec Zuid

€ 391.650[ € 289.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenhof 18 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 545.311, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.798+4,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 545.311+9,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 572.577+14,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenhof 18 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–29 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenhof 18 in Grootebroek bedragen € 2.636 per maand bij een woningwaarde van € 522.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 261.000€ 784.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.636/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.557

OZB€ 23

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.636

Totaal betaald over 30 jaar€ 920.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenhof 18

Woninggegevens

Bouwjaar1986

Woonoppervlakte135 m²

Perceeloppervlakte223 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.798

Verwachte verkoopprijs€ 545.311

Vraagprijs€ 500.000

Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtKloosterhof Monniksveld→

PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterhof Monniksveld besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 81/mndElektriciteit (2.430 kWh/jr)Elektriciteit(2.430 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (790 kWh/jr)Teruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (15%)

B (28%)

C (53%)

D (3%)

Wonen in Kloosterhof Monniksveld

Kloosterhof Monniksveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

36%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km

Overstapstation6,5 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Graaf Willemstraat 226

Graaf Willemstraat 226

1974 · 151 m²

€ 474.523

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Binnenhof 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 522.798 duidelijk in het hogere segment van Kloosterhof Monniksveld. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Binnenhof 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenhof 18 in Grootebroek.

Wat is Binnenhof 18 in Grootebroek waard?

Binnenhof 18 in Grootebroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.798 (bandbreedte € 460.062 – € 585.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterhof Monniksveld.

Wat is de vraagprijs van Binnenhof 18 in Grootebroek?

Binnenhof 18 in Grootebroek staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.873.

Hoeveel moet ik overbieden op Binnenhof 18 in Grootebroek?

Voor Binnenhof 18 adviseren wij een bod van € 545.311 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Binnenhof 18 in Grootebroek?

De geschatte bruto maandlasten van Binnenhof 18 in Grootebroek bedragen € 2.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.557 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Binnenhof 18 in Grootebroek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Binnenhof 18 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 46.240) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenhof 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterhof Monniksveld is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Binnenhof 18 ligt rond € 522.798. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Binnenhof 18?

Huishoudens in de buurt van Binnenhof 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Binnenhof 18

Onderhoudsstaat en woningwaarde