Huiswaardemeter

Woningwaarde Waterkuil 29

1613GA Grootebroek

210 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.744Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 786.281
+10,7%
[ € 691.927 – € 880.635 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 755.776[ € 717.987 – € 793.565 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 818.017[ € 776.144 – € 857.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterkuil 29 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 786.281 (€ 3.744 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.623Sinds september +0,8%
+€ 75.89912 maanden +10,7%
+€ 48.37812 mnd vs. NL +6,8%
Waterkuil 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 786.281 voor Waterkuil 29 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterkuil 29 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 818.017. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 786.281.

Verwachte verkoopprijs Waterkuil 29
€ 818.017[ € 776.144 – € 857.844 ]
Verkoper houdt over€ 807.769−€ 10.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 836.527+€ 18.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 818.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 807.769

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waterkuil 29 in Grootebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 755.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.599 per m².

Verwachte vraagprijs Waterkuil 29
Onder gem. in Stede Broec ZuidBoven gem.
€ 755.776[ € 717.987 – € 793.565 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.599[ € 3.419 – € 3.779 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Zuid
€ 484.587[ € 325.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterkuil 29 adviseren wij in een bod van € 818.017, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 755.776 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 786.281+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 818.017+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 858.918+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterkuil 29 zal in bij een vraagprijs van € 755.776 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterkuil 29 in Grootebroek bedragen € 4.032 per maand bij een woningwaarde van € 786.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 986.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.845
OZB€ 83
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.384.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterkuil 29

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte563 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 786.281
Verwachte verkoopprijs€ 818.017
Verwachte vraagprijs€ 755.776
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtWaterweide→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterweide besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Waterweide

Waterweide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

54,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huisplaats 22, 1613GG Grootebroek
Huisplaats 22
2021 · 128 m²
€ 496.940
Straatbeeld van Waterweide 5, 1613GE Grootebroek
Waterweide 5
2026 · 115 m²
€ 571.146
Straatbeeld van Houtstraat 22, 1611MA Bovenkarspel
Houtstraat 22
2007 · 135 m²
€ 520.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waterkuil 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 786.281 duidelijk in het hogere segment van Waterweide. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Waterkuil 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterkuil 29 in Grootebroek.

Wat is Waterkuil 29 in Grootebroek waard?
Waterkuil 29 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 786.281 (bandbreedte € 691.927 – € 880.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waterkuil 29 in Grootebroek?
De verwachte vraagprijs van Waterkuil 29 in Grootebroek is in oktober 2026 € 755.776 (bandbreedte € 717.987 – € 793.565). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.744.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterkuil 29 in Grootebroek?
Voor Waterkuil 29 adviseren wij een bod van € 818.017 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterkuil 29 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Waterkuil 29 in Grootebroek bedragen € 4.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 786.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.845 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterkuil 29 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterkuil 29 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 75.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterkuil 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterweide is € 529.000. De geschatte marktwaarde van Waterkuil 29 ligt rond € 786.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterkuil 29?
Huishoudens in de buurt van Waterkuil 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).