Huiswaardemeter
Straatbeeld van Waterweide 5, 1613GE Grootebroek

Woningwaarde Waterweide 5

1613GE Grootebroek

115 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 4.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.205
+10,0%
[ € 502.660 – € 639.750 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.268[ € 518.955 – € 573.581 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.280[ € 566.180 – € 625.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterweide 5 in Grootebroek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 571.205 (€ 4.967 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.812Sinds juli +0,8%
+€ 51.74312 maanden +10,0%
+€ 33.39512 mnd vs. NL +6,4%
Waterweide 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.205 voor Waterweide 5 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterweide 5 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.280. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 571.205.

Verwachte verkoopprijs Waterweide 5
€ 597.280[ € 566.180 – € 625.777 ]
Verkoper houdt over€ 589.460−€ 7.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.376+€ 14.096 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waterweide 5 in Grootebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.750 per m².

Verwachte vraagprijs Waterweide 5
Onder gem. in Stede Broec ZuidBoven gem.
€ 546.268[ € 518.955 – € 573.581 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.750[ € 4.513 – € 4.988 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Zuid
€ 541.136[ € 330.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterweide 5 adviseren wij in een bod van € 597.280, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 546.268 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.205+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.280+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.144+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterweide 5 zal in bij een vraagprijs van € 546.268 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterweide 5 in Grootebroek bedragen € 2.934 per maand bij een woningwaarde van € 571.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.934/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.793
OZB€ 60
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.934
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.005.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterweide 5

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.205
Verwachte verkoopprijs€ 597.280
Verwachte vraagprijs€ 546.268
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtWaterweide→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterweide besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Waterweide

Waterweide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

54,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slimweg 40b, 1614MG Lutjebroek
Slimweg 40b
2019 · 100 m²
€ 72.504
Straatbeeld van Het Voert 178, 1613KL Grootebroek
Het Voert 178
2012 · 104 m²
€ 447.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 571.205 zit Waterweide 5 in het middensegment van Waterweide — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Waterweide 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterweide 5 in Grootebroek.

Wat is Waterweide 5 in Grootebroek waard?
Waterweide 5 in Grootebroek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.205 (bandbreedte € 502.660 – € 639.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waterweide 5 in Grootebroek?
De verwachte vraagprijs van Waterweide 5 in Grootebroek is in augustus 2026 € 546.268 (bandbreedte € 518.955 – € 573.581). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.967.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterweide 5 in Grootebroek?
Voor Waterweide 5 adviseren wij een bod van € 597.280 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterweide 5 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Waterweide 5 in Grootebroek bedragen € 2.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.793 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterweide 5 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterweide 5 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 51.743) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterweide 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterweide is € 529.000. De geschatte marktwaarde van Waterweide 5 ligt rond € 571.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterweide 5?
Huishoudens in de buurt van Waterweide 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).