Huiswaardemeter

Woningwaarde Klopsteen 14

1613GB Grootebroek

174 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 1.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.889
+10,7%
[ € 197.902 – € 251.876 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 213.966[ € 203.268 – € 224.664 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.370[ € 224.001 – € 247.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Klopsteen 14 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.889 (€ 1.292 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.894Sinds september +0,8%
+€ 21.70812 maanden +10,7%
+€ 13.83712 mnd vs. NL +6,8%
Klopsteen 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.889 voor Klopsteen 14 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klopsteen 14 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.370. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 224.889.

Verwachte verkoopprijs Klopsteen 14
€ 236.370[ € 224.001 – € 247.580 ]
Verkoper houdt over€ 232.520−€ 3.850 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 243.247+€ 6.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.600
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klopsteen 14 in Grootebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 213.966. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.230 per m².

Verwachte vraagprijs Klopsteen 14
Onder gem. in Stede Broec ZuidBoven gem.
€ 213.966[ € 203.268 – € 224.664 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.230[ € 1.168 – € 1.291 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Zuid
€ 484.587[ € 325.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klopsteen 14 adviseren wij in een bod van € 236.370, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 213.966 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.889+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.370+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 248.189+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klopsteen 14 zal in bij een vraagprijs van € 213.966 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klopsteen 14 in Grootebroek bedragen € 1.219 per maand bij een woningwaarde van € 224.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.100
OZB€ 24
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 396.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klopsteen 14

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte381 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.889
Verwachte verkoopprijs€ 236.370
Verwachte vraagprijs€ 213.966
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtWaterweide→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterweide besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Waterweide

Waterweide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

54,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huisplaats 22, 1613GG Grootebroek
Huisplaats 22
2021 · 128 m²
€ 496.940
Straatbeeld van Waterweide 5, 1613GE Grootebroek
Waterweide 5
2026 · 115 m²
€ 571.146
Straatbeeld van Slimweg 40b, 1614MG Lutjebroek
Slimweg 40b
2019 · 100 m²
€ 72.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.889 is Klopsteen 14 een van de meer betaalbare woningen in Waterweide. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klopsteen 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klopsteen 14 in Grootebroek.

Wat is Klopsteen 14 in Grootebroek waard?
Klopsteen 14 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.889 (bandbreedte € 197.902 – € 251.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waterweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klopsteen 14 in Grootebroek?
De verwachte vraagprijs van Klopsteen 14 in Grootebroek is in oktober 2026 € 213.966 (bandbreedte € 203.268 – € 224.664). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Klopsteen 14 in Grootebroek?
Voor Klopsteen 14 adviseren wij een bod van € 236.370 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klopsteen 14 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Klopsteen 14 in Grootebroek bedragen € 1.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.100 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klopsteen 14 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klopsteen 14 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 21.708) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klopsteen 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterweide is € 529.000. De geschatte marktwaarde van Klopsteen 14 ligt rond € 224.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klopsteen 14?
Huishoudens in de buurt van Klopsteen 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).