Huiswaardemeter

Woningwaarde Waterweide 85

1613GE Grootebroek

Te koop
134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.667
+9,7%
[ € 439.707 – € 559.627 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.641[ € 492.765 – € 544.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterweide 85 in Grootebroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 499.667 (€ 3.729 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.209Sinds mei +0,8%
+€ 44.19412 maanden +9,7%
+€ 24.87912 mnd vs. NL +5,5%
Waterweide 85
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.667 voor Waterweide 85 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterweide 85 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.641. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 499.667.

Verwachte verkoopprijs Waterweide 85
€ 521.641[ € 492.765 – € 544.635 ]
Verkoper houdt over€ 514.653−€ 6.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.224+€ 12.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.653

Wat is de vraagprijs?

Waterweide 85 in Grootebroek staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.545 per m².

Vraagprijs Waterweide 85
Onder gem. in Stede Broec ZuidBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.545[ € 3.368 – € 3.722 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Zuid
€ 391.650[ € 289.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterweide 85 adviseren wij in een bod van € 521.641, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.667+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.641+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.723+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterweide 85 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterweide 85 in Grootebroek bedragen € 2.522 per maand bij een woningwaarde van € 499.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 250.000€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.522/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.443
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.522
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterweide 85

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.667
Verwachte verkoopprijs€ 521.641
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtWaterweide→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterweide besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Waterweide

Waterweide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

54,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterweide 5, 1613GE Grootebroek
Waterweide 5
2026 · 115 m²
€ 575.098
Straatbeeld van Slimweg 40b, 1614MG Lutjebroek
Slimweg 40b
2019 · 100 m²
€ 71.949
Straatbeeld van Het Voert 178, 1613KL Grootebroek
Het Voert 178
2012 · 104 m²
€ 444.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waterweide 85 ligt met een geschatte woningwaarde van € 499.667 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Waterweide willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Waterweide 85

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterweide 85 in Grootebroek.

Wat is Waterweide 85 in Grootebroek waard?
Waterweide 85 in Grootebroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.667 (bandbreedte € 439.707 – € 559.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waterweide.
Wat is de vraagprijs van Waterweide 85 in Grootebroek?
Waterweide 85 in Grootebroek staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterweide 85 in Grootebroek?
Voor Waterweide 85 adviseren wij een bod van € 521.641 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterweide 85 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Waterweide 85 in Grootebroek bedragen € 2.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.443 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterweide 85 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterweide 85 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 44.194) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterweide 85?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterweide is € 529.000. De geschatte marktwaarde van Waterweide 85 ligt rond € 499.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterweide 85?
Huishoudens in de buurt van Waterweide 85 besteden in juni 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).