Huiswaardemeter

Woningwaarde Pijlpunt 12

1613GJ Grootebroek

158 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.657
+10,7%
[ € 569.938 – € 725.376 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 622.291[ € 591.176 – € 653.406 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.057[ € 639.652 – € 706.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Pijlpunt 12 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 647.657 (€ 4.099 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.456Sinds september +0,8%
+€ 62.51712 maanden +10,7%
+€ 39.84812 mnd vs. NL +6,8%
Pijlpunt 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.657 voor Pijlpunt 12 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pijlpunt 12 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.057. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 647.657.

Verwachte verkoopprijs Pijlpunt 12
€ 674.057[ € 639.652 – € 706.985 ]
Verkoper houdt over€ 665.392−€ 8.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.688+€ 15.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pijlpunt 12 in Grootebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.939 per m².

Verwachte vraagprijs Pijlpunt 12
Onder gem. in Stede Broec ZuidBoven gem.
€ 622.291[ € 591.176 – € 653.406 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.939[ € 3.742 – € 4.135 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Zuid
€ 484.587[ € 325.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pijlpunt 12 adviseren wij in een bod van € 674.057, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 622.291 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.657+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.057+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.760+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pijlpunt 12 zal in bij een vraagprijs van € 622.291 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pijlpunt 12 in Grootebroek bedragen € 3.327 per maand bij een woningwaarde van € 647.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.327/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.167
OZB€ 68
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.140.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pijlpunt 12

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte391 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.657
Verwachte verkoopprijs€ 674.057
Verwachte vraagprijs€ 622.291
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtWaterweide→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterweide besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Waterweide

Waterweide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

54,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huisplaats 22, 1613GG Grootebroek
Huisplaats 22
2021 · 128 m²
€ 496.940
Straatbeeld van Waterweide 5, 1613GE Grootebroek
Waterweide 5
2026 · 115 m²
€ 571.146
Straatbeeld van Slimweg 40b, 1614MG Lutjebroek
Slimweg 40b
2019 · 100 m²
€ 72.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 647.657 ligt Pijlpunt 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Waterweide. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pijlpunt 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pijlpunt 12 in Grootebroek.

Wat is Pijlpunt 12 in Grootebroek waard?
Pijlpunt 12 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.657 (bandbreedte € 569.938 – € 725.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pijlpunt 12 in Grootebroek?
De verwachte vraagprijs van Pijlpunt 12 in Grootebroek is in oktober 2026 € 622.291 (bandbreedte € 591.176 – € 653.406). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Pijlpunt 12 in Grootebroek?
Voor Pijlpunt 12 adviseren wij een bod van € 674.057 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pijlpunt 12 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Pijlpunt 12 in Grootebroek bedragen € 3.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.167 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pijlpunt 12 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pijlpunt 12 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 62.517) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pijlpunt 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterweide is € 529.000. De geschatte marktwaarde van Pijlpunt 12 ligt rond € 647.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pijlpunt 12?
Huishoudens in de buurt van Pijlpunt 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).