Woningwaarde De Boeijer 8
9001JG Grou
Wat is mijn huis waard?
De Boeijer 8 in Grou heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.396 (€ 3.249 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.396 voor De Boeijer 8 in Grou. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Boeijer 8 in Grou heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.692. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 500.396.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Boeijer 8 in Grou heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.308. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.184 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Boeijer 8 adviseren wij in een bod van € 510.692, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 490.308 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Boeijer 8 zal in bij een vraagprijs van € 490.308 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Boeijer 8 in Grou bedragen € 2.574 per maand bij een woningwaarde van € 500.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Boeijer 8
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Grou besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Grou
Grou biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Boeijer 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 500.396 duidelijk in het hogere segment van Grou. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Boeijer 8
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Boeijer 8 in Grou.