Woningwaarde De Fûke 42
9001NJ Grou
Wat is mijn huis waard?
De Fûke 42 in Grou heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.996 (€ 2.925 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.996 voor De Fûke 42 in Grou. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Fûke 42 in Grou heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.006. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 663.996.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Fûke 42 in Grou heeft in een verwachte vraagprijs van € 654.135. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.882 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Fûke 42 adviseren wij in een bod van € 674.006, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 654.135 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Fûke 42 zal in bij een vraagprijs van € 654.135 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Fûke 42 in Grou bedragen € 3.406 per maand bij een woningwaarde van € 663.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Fûke 42
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Grou besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Grou
Grou biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Fûke 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 663.996 duidelijk in het hogere segment van Grou. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Fûke 42
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Fûke 42 in Grou.