Huiswaardemeter

Woningwaarde Jaagpad 14

3481ET Harmelen

61 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.704
+13,5%
[ € 280.460 – € 356.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.715[ € 290.429 – € 321.001 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.245[ € 315.115 – € 348.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaagpad 14 in Harmelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.704 (€ 5.225 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.336Sinds september +1,1%
+€ 37.80612 maanden +13,5%
+€ 26.92412 mnd vs. NL +9,6%
Jaagpad 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.704 voor Jaagpad 14 in Harmelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaagpad 14 in Harmelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.245. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 318.704.

Verwachte verkoopprijs Jaagpad 14
€ 332.245[ € 315.115 – € 348.286 ]
Verkoper houdt over€ 327.340−€ 4.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.040+€ 8.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jaagpad 14 in Harmelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.715. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.012 per m².

Verwachte vraagprijs Jaagpad 14
Onder gem. in buurt Harmelen-Noord (dorp)Boven gem.
€ 305.715[ € 290.429 – € 321.001 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.012[ € 4.761 – € 5.262 ]
Gem. vraagprijs in buurt Harmelen-Noord (dorp)
€ 982.000[ € 695.000 – € 1.370.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaagpad 14 adviseren wij in een bod van € 332.245, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 305.715 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.704+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.245+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.857+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaagpad 14 zal in bij een vraagprijs van € 305.715 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaagpad 14 in Harmelen bedragen € 1.658 per maand bij een woningwaarde van € 318.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.559
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaagpad 14

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.704
Verwachte verkoopprijs€ 332.245
Verwachte vraagprijs€ 305.715
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtHarmelen-Noord (dorp)→
PlaatsHarmelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harmelen-Noord (dorp) besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (38%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Harmelen-Noord (dorp)

Harmelen-Noord (dorp) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pompersplein 13, 3481EC Harmelen
Pompersplein 13
1920 · 67 m²
€ 310.282
Straatbeeld van Putkop 3, 3481LK Harmelen
Putkop 3
1920 · 86 m²
€ 304.042
Straatbeeld van Gerverscop 5, 3481LT Harmelen
Gerverscop 5
1907 · 99 m²
€ 641.864
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.704 is Jaagpad 14 een van de meer betaalbare woningen in Harmelen-Noord (dorp). De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jaagpad 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaagpad 14 in Harmelen.

Wat is Jaagpad 14 in Harmelen waard?
Jaagpad 14 in Harmelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.704 (bandbreedte € 280.460 – € 356.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Harmelen-Noord (dorp).
Wat is de verwachte vraagprijs van Jaagpad 14 in Harmelen?
De verwachte vraagprijs van Jaagpad 14 in Harmelen is in oktober 2026 € 305.715 (bandbreedte € 290.429 – € 321.001). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaagpad 14 in Harmelen?
Voor Jaagpad 14 adviseren wij een bod van € 332.245 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaagpad 14 in Harmelen?
De geschatte bruto maandlasten van Jaagpad 14 in Harmelen bedragen € 1.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.559 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaagpad 14 in Harmelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaagpad 14 in Harmelen is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 37.806) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaagpad 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harmelen-Noord (dorp) is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Jaagpad 14 ligt rond € 318.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaagpad 14?
Huishoudens in de buurt van Jaagpad 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harmelen-Noord (dorp) heeft 18% van de woningen zonnepanelen.