Huiswaardemeter

Woningwaarde Jaagpad 15

3481ET Harmelen

54 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.747Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.334
+13,5%
[ € 273.094 – € 347.574 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.682[ € 282.798 – € 312.566 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.523[ € 306.836 – € 339.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaagpad 15 in Harmelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.334 (€ 5.747 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.248Sinds september +1,1%
+€ 36.81312 maanden +13,5%
+€ 26.21612 mnd vs. NL +9,6%
Jaagpad 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.334 voor Jaagpad 15 in Harmelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaagpad 15 in Harmelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.523. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 310.334.

Verwachte verkoopprijs Jaagpad 15
€ 323.523[ € 306.836 – € 339.134 ]
Verkoper houdt over€ 318.714−€ 4.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.143+€ 8.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.714

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jaagpad 15 in Harmelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.513 per m².

Verwachte vraagprijs Jaagpad 15
Onder gem. in buurt Harmelen-Noord (dorp)Boven gem.
€ 297.682[ € 282.798 – € 312.566 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.513[ € 5.237 – € 5.788 ]
Gem. vraagprijs in buurt Harmelen-Noord (dorp)
€ 982.000[ € 695.000 – € 1.370.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaagpad 15 adviseren wij in een bod van € 323.523, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 297.682 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.334+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.523+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.699+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaagpad 15 zal in bij een vraagprijs van € 297.682 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaagpad 15 in Harmelen bedragen € 1.614 per maand bij een woningwaarde van € 310.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.614/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.518
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.614
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaagpad 15

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte54 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.334
Verwachte verkoopprijs€ 323.523
Verwachte vraagprijs€ 297.682
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtHarmelen-Noord (dorp)→
PlaatsHarmelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harmelen-Noord (dorp) besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (38%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Harmelen-Noord (dorp)

Harmelen-Noord (dorp) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pompersplein 13, 3481EC Harmelen
Pompersplein 13
1920 · 67 m²
€ 310.282
Straatbeeld van Putkop 3, 3481LK Harmelen
Putkop 3
1920 · 86 m²
€ 304.042
Straatbeeld van Gerverscop 5, 3481LT Harmelen
Gerverscop 5
1907 · 99 m²
€ 641.864
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.334 is Jaagpad 15 een van de meer betaalbare woningen in Harmelen-Noord (dorp). De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jaagpad 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaagpad 15 in Harmelen.

Wat is Jaagpad 15 in Harmelen waard?
Jaagpad 15 in Harmelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.334 (bandbreedte € 273.094 – € 347.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Harmelen-Noord (dorp).
Wat is de verwachte vraagprijs van Jaagpad 15 in Harmelen?
De verwachte vraagprijs van Jaagpad 15 in Harmelen is in oktober 2026 € 297.682 (bandbreedte € 282.798 – € 312.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.747.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaagpad 15 in Harmelen?
Voor Jaagpad 15 adviseren wij een bod van € 323.523 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaagpad 15 in Harmelen?
De geschatte bruto maandlasten van Jaagpad 15 in Harmelen bedragen € 1.614 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.518 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaagpad 15 in Harmelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaagpad 15 in Harmelen is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 36.813) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaagpad 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harmelen-Noord (dorp) is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Jaagpad 15 ligt rond € 310.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaagpad 15?
Huishoudens in de buurt van Jaagpad 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harmelen-Noord (dorp) heeft 18% van de woningen zonnepanelen.