Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Harmskamp 11

7971CD Havelte

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.977
+1,0%
[ € 383.660 – € 488.294 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.074[ € 407.620 – € 450.528 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.991[ € 420.664 – € 464.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Harmskamp 11 in Havelte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.977 (€ 4.449 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 367Sinds september +0,1%
+€ 4.38312 maanden +1,0%
€ -12.33712 mnd vs. NL -2,9%
Jan Harmskamp 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.977 voor Jan Harmskamp 11 in Havelte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Harmskamp 11 in Havelte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.991. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 435.977.

Verwachte verkoopprijs Jan Harmskamp 11
€ 442.991[ € 420.664 – € 464.945 ]
Verkoper houdt over€ 436.868−€ 6.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.001+€ 11.010 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Harmskamp 11 in Havelte heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.378 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Harmskamp 11
Onder gem. in buurt HavelteBoven gem.
€ 429.074[ € 407.620 – € 450.528 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.378[ € 4.159 – € 4.597 ]
Gem. vraagprijs in buurt Havelte
€ 696.625[ € 379.500 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Harmskamp 11 adviseren wij in een bod van € 442.991, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 429.074 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.977+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.991+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.141+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Harmskamp 11 zal in bij een vraagprijs van € 429.074 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Harmskamp 11 in Havelte bedragen € 2.228 per maand bij een woningwaarde van € 435.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.132
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Harmskamp 11

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.977
Verwachte verkoopprijs€ 442.991
Verwachte vraagprijs€ 429.074
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtHavelte→
PlaatsHavelte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havelte besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (21%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Havelte

Havelte biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornlaan 16, 7971BT Havelte
Meidoornlaan 16
1965 · 114 m²
€ 507.154
Straatbeeld van Hogelaan 11, 7971AW Havelte
Hogelaan 11
1971 · 116 m²
€ 278.888
Straatbeeld van Molenkampweg 10, 7971BN Havelte
Molenkampweg 10
1955 · 113 m²
€ 508.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.977 zit Jan Harmskamp 11 in het middensegment van Havelte — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan Harmskamp 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Harmskamp 11 in Havelte.

Wat is Jan Harmskamp 11 in Havelte waard?
Jan Harmskamp 11 in Havelte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.977 (bandbreedte € 383.660 – € 488.294). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havelte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Harmskamp 11 in Havelte?
De verwachte vraagprijs van Jan Harmskamp 11 in Havelte is in oktober 2026 € 429.074 (bandbreedte € 407.620 – € 450.528). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Harmskamp 11 in Havelte?
Voor Jan Harmskamp 11 adviseren wij een bod van € 442.991 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Harmskamp 11 in Havelte?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Harmskamp 11 in Havelte bedragen € 2.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.132 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Harmskamp 11 in Havelte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Harmskamp 11 in Havelte is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.383) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Harmskamp 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havelte is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Jan Harmskamp 11 ligt rond € 435.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Harmskamp 11?
Huishoudens in de buurt van Jan Harmskamp 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Havelte heeft 39% van de woningen zonnepanelen.