Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jacques Perkplantsoen 14, 2394VW Hazerswoude-Rijndijk

Woningwaarde Jacques Perkplantsoen 14

2394VW Hazerswoude-Rijndijk

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.807
+2,3%
[ € 408.150 – € 519.464 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.446[ € 427.924 – € 472.968 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.565[ € 453.172 – € 500.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacques Perkplantsoen 14 in Hazerswoude-Rijndijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 463.807 (€ 3.771 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.211Sinds mei +0,3%
+€ 10.33512 maanden +2,3%
€ -8.89512 mnd vs. NL -2,0%
Jacques Perkplantsoen 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.807 voor Jacques Perkplantsoen 14 in Hazerswoude-Rijndijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacques Perkplantsoen 14 in Hazerswoude-Rijndijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.565. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 463.807.

Verwachte verkoopprijs Jacques Perkplantsoen 14
€ 477.565[ € 453.172 – € 500.873 ]
Verkoper houdt over€ 471.062−€ 6.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.266+€ 11.701 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.062

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacques Perkplantsoen 14 in Hazerswoude-Rijndijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.446. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.662 per m².

Verwachte vraagprijs Jacques Perkplantsoen 14
Onder gem. in Hazerswoude-RijndijkBoven gem.
€ 450.446[ € 427.924 – € 472.968 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.662[ € 3.479 – € 3.845 ]
Gem. vraagprijs in Hazerswoude-Rijndijk
€ 584.600[ € 375.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacques Perkplantsoen 14 adviseren wij in een bod van € 477.565, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 450.446 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.807+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.565+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.443+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacques Perkplantsoen 14 zal in bij een vraagprijs van € 450.446 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacques Perkplantsoen 14 in Hazerswoude-Rijndijk bedragen € 2.346 per maand bij een woningwaarde van € 463.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.268
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacques Perkplantsoen 14

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.807
Verwachte verkoopprijs€ 477.565
Verwachte vraagprijs€ 450.446
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtRhynenburch→
PlaatsHazerswoude-Rijndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rhynenburch besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (8%)
C (23%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Rhynenburch

Rhynenburch biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacques Perkplantsoen 7, 2394VV Hazerswoude-Rijndijk
Jacques Perkplantsoen 7
1968 · 121 m²
€ 507.263
Straatbeeld van Busken Huetstraat 1, 2394TD Hazerswoude-Rijndijk
Busken Huetstraat 1
1969 · 135 m²
€ 502.002
Straatbeeld van Potgieterlaan 69, 2394VC Hazerswoude-Rijndijk
Potgieterlaan 69
1969 · 97 m²
€ 399.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.807 zit Jacques Perkplantsoen 14 in het middensegment van Rhynenburch — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jacques Perkplantsoen 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacques Perkplantsoen 14 in Hazerswoude-Rijndijk.

Wat is Jacques Perkplantsoen 14 in Hazerswoude-Rijndijk waard?
Jacques Perkplantsoen 14 in Hazerswoude-Rijndijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.807 (bandbreedte € 408.150 – € 519.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rhynenburch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacques Perkplantsoen 14 in Hazerswoude-Rijndijk?
De verwachte vraagprijs van Jacques Perkplantsoen 14 in Hazerswoude-Rijndijk is in juni 2026 € 450.446 (bandbreedte € 427.924 – € 472.968). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacques Perkplantsoen 14 in Hazerswoude-Rijndijk?
Voor Jacques Perkplantsoen 14 adviseren wij een bod van € 477.565 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacques Perkplantsoen 14 in Hazerswoude-Rijndijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jacques Perkplantsoen 14 in Hazerswoude-Rijndijk bedragen € 2.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.268 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacques Perkplantsoen 14 in Hazerswoude-Rijndijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacques Perkplantsoen 14 in Hazerswoude-Rijndijk is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 10.335) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacques Perkplantsoen 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rhynenburch is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Jacques Perkplantsoen 14 ligt rond € 463.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacques Perkplantsoen 14?
Huishoudens in de buurt van Jacques Perkplantsoen 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rhynenburch heeft 11% van de woningen zonnepanelen.