Huiswaardemeter

Woningwaarde Junolaan 47

1701BC Heerhugowaard

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.355
+11,0%
[ € 325.912 – € 414.798 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.165[ € 335.507 – € 370.823 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.382[ € 368.051 – € 406.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Junolaan 47 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.355 (€ 3.277 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.216Sinds september +0,9%
+€ 36.80612 maanden +11,0%
+€ 23.88412 mnd vs. NL +7,2%
Junolaan 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.355 voor Junolaan 47 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Junolaan 47 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.382. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 370.355.

Verwachte verkoopprijs Junolaan 47
€ 388.382[ € 368.051 – € 406.793 ]
Verkoper houdt over€ 382.860−€ 5.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.300+€ 9.918 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Junolaan 47 in Heerhugowaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.165. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.125 per m².

Verwachte vraagprijs Junolaan 47
Onder gem. in buurt PlanetenwijkBoven gem.
€ 353.165[ € 335.507 – € 370.823 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.125[ € 2.969 – € 3.282 ]
Gem. vraagprijs in buurt Planetenwijk
€ 407.071[ € 375.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Junolaan 47 adviseren wij in een bod van € 388.382, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 353.165 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.355+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.382+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.801+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Junolaan 47 zal in bij een vraagprijs van € 353.165 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Junolaan 47 in Heerhugowaard bedragen € 1.907 per maand bij een woningwaarde van € 370.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.811
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Junolaan 47

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.355
Verwachte verkoopprijs€ 388.382
Verwachte vraagprijs€ 353.165
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtPlanetenwijk→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Planetenwijk besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (16%)
C (56%)
D (12%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Planetenwijk

Planetenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Junolaan 32, 1701BD Heerhugowaard
Junolaan 32
1974 · 116 m²
€ 400.076
Straatbeeld van Mercuriuslaan 22, 1702BG Heerhugowaard
Mercuriuslaan 22
1971 · 114 m²
€ 378.978
Straatbeeld van Themislaan 58, 1702AX Heerhugowaard
Themislaan 58
1975 · 116 m²
€ 393.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Junolaan 47 ligt met een geschatte woningwaarde van € 370.355 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Planetenwijk willen wonen. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Junolaan 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Junolaan 47 in Heerhugowaard.

Wat is Junolaan 47 in Heerhugowaard waard?
Junolaan 47 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.355 (bandbreedte € 325.912 – € 414.798). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Planetenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Junolaan 47 in Heerhugowaard?
De verwachte vraagprijs van Junolaan 47 in Heerhugowaard is in oktober 2026 € 353.165 (bandbreedte € 335.507 – € 370.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.277.
Hoeveel moet ik overbieden op Junolaan 47 in Heerhugowaard?
Voor Junolaan 47 adviseren wij een bod van € 388.382 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Junolaan 47 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Junolaan 47 in Heerhugowaard bedragen € 1.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.811 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Junolaan 47 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Junolaan 47 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 36.806) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Junolaan 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Planetenwijk is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Junolaan 47 ligt rond € 370.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Junolaan 47?
Huishoudens in de buurt van Junolaan 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).