Huiswaardemeter
Straatbeeld van Junolaan 32, 1701BD Heerhugowaard

Woningwaarde Junolaan 32

1701BD Heerhugowaard

116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.014
+10,0%
[ € 349.372 – € 444.656 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.726[ € 359.790 – € 397.662 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.185[ € 394.690 – € 436.235 ]

Wat is mijn huis waard?

Junolaan 32 in Heerhugowaard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 397.014 (€ 3.423 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.448Sinds mei +0,9%
+€ 36.25512 maanden +10,0%
+€ 20.95712 mnd vs. NL +5,8%
Junolaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.014 voor Junolaan 32 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Junolaan 32 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.185. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 397.014.

Verwachte verkoopprijs Junolaan 32
€ 416.185[ € 394.690 – € 436.235 ]
Verkoper houdt over€ 410.357−€ 5.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.659+€ 10.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.357

Wat is de verwachte vraagprijs?

Junolaan 32 in Heerhugowaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.265 per m².

Verwachte vraagprijs Junolaan 32
Onder gem. in Dijk en WaardBoven gem.
€ 378.726[ € 359.790 – € 397.662 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.265[ € 3.102 – € 3.428 ]
Gem. vraagprijs in Dijk en Waard
€ 501.522[ € 174.900 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Junolaan 32 adviseren wij in een bod van € 416.185, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 378.726 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.014+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.185+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.994+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Junolaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 378.726 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Junolaan 32 in Heerhugowaard bedragen € 2.007 per maand bij een woningwaarde van € 397.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 199.000€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.941
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Junolaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.014
Verwachte verkoopprijs€ 416.185
Verwachte vraagprijs€ 378.726
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtPlanetenwijk→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Planetenwijk besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (10%)
B (16%)
C (55%)
D (13%)
E (3%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Planetenwijk

Planetenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oberonlaan 1, 1702BV Heerhugowaard
Oberonlaan 1
1971 · 108 m²
€ 453.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Junolaan 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 397.014 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Planetenwijk willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Junolaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Junolaan 32 in Heerhugowaard.

Wat is Junolaan 32 in Heerhugowaard waard?
Junolaan 32 in Heerhugowaard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.014 (bandbreedte € 349.372 – € 444.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Planetenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Junolaan 32 in Heerhugowaard?
De verwachte vraagprijs van Junolaan 32 in Heerhugowaard is in juni 2026 € 378.726 (bandbreedte € 359.790 – € 397.662). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Junolaan 32 in Heerhugowaard?
Voor Junolaan 32 adviseren wij een bod van € 416.185 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Junolaan 32 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Junolaan 32 in Heerhugowaard bedragen € 2.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.941 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Junolaan 32 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Junolaan 32 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 36.255) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Junolaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Planetenwijk is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Junolaan 32 ligt rond € 397.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Junolaan 32?
Huishoudens in de buurt van Junolaan 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).