Huiswaardemeter

Woningwaarde van Asperenstraat 11

1701EM Heerhugowaard

Te koop
102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.445
+10,0%
[ € 355.032 – € 451.858 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.739[ € 398.668 – € 440.633 ]

Wat is mijn huis waard?

van Asperenstraat 11 in Heerhugowaard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 403.445 (€ 3.955 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.504Sinds mei +0,9%
+€ 36.84212 maanden +10,0%
+€ 21.29612 mnd vs. NL +5,8%
van Asperenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.445 voor van Asperenstraat 11 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Asperenstraat 11 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.739. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 403.445.

Verwachte verkoopprijs van Asperenstraat 11
€ 421.739[ € 398.668 – € 440.633 ]
Verkoper houdt over€ 415.850−€ 5.889 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.324+€ 10.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.639
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.850

Wat is de vraagprijs?

van Asperenstraat 11 in Heerhugowaard staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.775 per m².

Vraagprijs van Asperenstraat 11
Onder gem. in buurt CentrumwaardBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.775[ € 3.586 – € 3.963 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrumwaard
€ 424.000[ € 300.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Asperenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 421.739, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.445+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.739+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.826+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Asperenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Asperenstraat 11 in Heerhugowaard bedragen € 2.038 per maand bij een woningwaarde van € 403.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 202.000€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.973
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Asperenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.445
Verwachte verkoopprijs€ 421.739
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtCentrumwaard→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumwaard besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Centrumwaard

Centrumwaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Metiusstraat 24, 1701CN Heerhugowaard
Metiusstraat 24
1967 · 115 m²
€ 379.423
Straatbeeld van van Schagenstraat 12, 1701CJ Heerhugowaard
van Schagenstraat 12
1967 · 115 m²
€ 401.692
Straatbeeld van van Mieroplaan 10, 1701AX Heerhugowaard
van Mieroplaan 10
1975 · 109 m²
€ 408.151
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.445 zit van Asperenstraat 11 in het middensegment van Centrumwaard — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Asperenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Asperenstraat 11 in Heerhugowaard.

Wat is van Asperenstraat 11 in Heerhugowaard waard?
van Asperenstraat 11 in Heerhugowaard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.445 (bandbreedte € 355.032 – € 451.858). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumwaard.
Wat is de vraagprijs van van Asperenstraat 11 in Heerhugowaard?
van Asperenstraat 11 in Heerhugowaard staat in juni 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.955.
Hoeveel moet ik overbieden op van Asperenstraat 11 in Heerhugowaard?
Voor van Asperenstraat 11 adviseren wij een bod van € 421.739 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Asperenstraat 11 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van van Asperenstraat 11 in Heerhugowaard bedragen € 2.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.973 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Asperenstraat 11 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Asperenstraat 11 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 36.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Asperenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumwaard is € 349.000. De geschatte marktwaarde van van Asperenstraat 11 ligt rond € 403.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Asperenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van van Asperenstraat 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).