Huiswaardemeter

Woningwaarde Honthorstlaan 12

1701NR Heerhugowaard

Te koop
124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.144
+10,0%
[ € 345.967 – € 440.321 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.434[ € 390.806 – € 431.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Honthorstlaan 12 in Heerhugowaard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 393.144 (€ 3.171 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.414Sinds mei +0,9%
+€ 35.90112 maanden +10,0%
+€ 20.75212 mnd vs. NL +5,8%
Honthorstlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.144 voor Honthorstlaan 12 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honthorstlaan 12 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.434. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 393.144.

Verwachte verkoopprijs Honthorstlaan 12
€ 410.434[ € 390.806 – € 431.944 ]
Verkoper houdt over€ 404.669−€ 5.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.793+€ 10.359 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.669

Wat is de vraagprijs?

Honthorstlaan 12 in Heerhugowaard staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.024 per m².

Vraagprijs Honthorstlaan 12
Onder gem. in SchilderswijkBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.024[ € 2.873 – € 3.175 ]
Gem. vraagprijs in Schilderswijk
€ 552.000[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honthorstlaan 12 adviseren wij in een bod van € 410.434, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.144+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.434+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.956+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honthorstlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honthorstlaan 12 in Heerhugowaard bedragen € 1.989 per maand bij een woningwaarde van € 393.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 197.000€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.923
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honthorstlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.144
Verwachte verkoopprijs€ 410.434
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtSchildersbuurt Noord→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt Noord besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (7%)
B (13%)
C (61%)
D (17%)
E (2%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt Noord

Schildersbuurt Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H. Segherslaan 9, 1701XA Heerhugowaard
H. Segherslaan 9
1971 · 110 m²
€ 354.423
Straatbeeld van J. van de Veldelaan 134, 1701NE Heerhugowaard
J. van de Veldelaan 134
1972 · 159 m²
€ 472.848
Straatbeeld van Johan Vermeerstraat 30, 1701KB Heerhugowaard
Johan Vermeerstraat 30
1975 · 112 m²
€ 747.608
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Honthorstlaan 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.144 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schildersbuurt Noord willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Honthorstlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honthorstlaan 12 in Heerhugowaard.

Wat is Honthorstlaan 12 in Heerhugowaard waard?
Honthorstlaan 12 in Heerhugowaard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.144 (bandbreedte € 345.967 – € 440.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt Noord.
Wat is de vraagprijs van Honthorstlaan 12 in Heerhugowaard?
Honthorstlaan 12 in Heerhugowaard staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Honthorstlaan 12 in Heerhugowaard?
Voor Honthorstlaan 12 adviseren wij een bod van € 410.434 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honthorstlaan 12 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Honthorstlaan 12 in Heerhugowaard bedragen € 2.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.923 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honthorstlaan 12 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honthorstlaan 12 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 35.901) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honthorstlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt Noord is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Honthorstlaan 12 ligt rond € 393.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honthorstlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Honthorstlaan 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).