Huiswaardemeter
Straatbeeld van H. Segherslaan 9, 1701XA Heerhugowaard

Woningwaarde H. Segherslaan 9

1701XA Heerhugowaard

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.652
+10,3%
[ € 298.894 – € 380.410 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.208[ € 307.998 – € 340.418 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.832[ € 337.258 – € 372.758 ]

Wat is mijn huis waard?

H. Segherslaan 9 in Heerhugowaard heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 339.652 (€ 3.088 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.950Sinds juli +0,9%
+€ 31.74112 maanden +10,3%
+€ 20.86512 mnd vs. NL +6,8%
H. Segherslaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.652 voor H. Segherslaan 9 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H. Segherslaan 9 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.832. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 339.652.

Verwachte verkoopprijs H. Segherslaan 9
€ 355.832[ € 337.258 – € 372.758 ]
Verkoper houdt over€ 350.668−€ 5.164 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.099+€ 9.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.914
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

H. Segherslaan 9 in Heerhugowaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.208. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.947 per m².

Verwachte vraagprijs H. Segherslaan 9
Onder gem. in SchilderswijkBoven gem.
€ 324.208[ € 307.998 – € 340.418 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.947[ € 2.800 – € 3.095 ]
Gem. vraagprijs in Schilderswijk
€ 610.444[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H. Segherslaan 9 adviseren wij in een bod van € 355.832, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 324.208 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.652+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.832+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.624+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H. Segherslaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 324.208 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H. Segherslaan 9 in Heerhugowaard bedragen € 1.754 per maand bij een woningwaarde van € 339.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.661
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.754
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over H. Segherslaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.652
Verwachte verkoopprijs€ 355.832
Verwachte vraagprijs€ 324.208
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtSchildersbuurt Noord→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt Noord besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (8%)
B (14%)
C (61%)
D (15%)
E (2%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt Noord

Schildersbuurt Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J. van de Veldelaan 134, 1701NE Heerhugowaard
J. van de Veldelaan 134
1972 · 159 m²
€ 394.388
Straatbeeld van Mondriaanlaan 49, 1701TB Heerhugowaard
Mondriaanlaan 49
1973 · 112 m²
€ 445.697
Straatbeeld van Middenweg 332, 1701GM Heerhugowaard
Middenweg 332
1972 · 130 m²
€ 456.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

H. Segherslaan 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.652 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schildersbuurt Noord willen wonen. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over H. Segherslaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H. Segherslaan 9 in Heerhugowaard.

Wat is H. Segherslaan 9 in Heerhugowaard waard?
H. Segherslaan 9 in Heerhugowaard heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.652 (bandbreedte € 298.894 – € 380.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van H. Segherslaan 9 in Heerhugowaard?
De verwachte vraagprijs van H. Segherslaan 9 in Heerhugowaard is in augustus 2026 € 324.208 (bandbreedte € 307.998 – € 340.418). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.088.
Hoeveel moet ik overbieden op H. Segherslaan 9 in Heerhugowaard?
Voor H. Segherslaan 9 adviseren wij een bod van € 355.832 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van H. Segherslaan 9 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van H. Segherslaan 9 in Heerhugowaard bedragen € 1.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.661 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H. Segherslaan 9 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H. Segherslaan 9 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 31.741) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H. Segherslaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt Noord is € 349.000. De geschatte marktwaarde van H. Segherslaan 9 ligt rond € 339.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H. Segherslaan 9?
Huishoudens in de buurt van H. Segherslaan 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).