Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Mostaertlaan 46

1701NT Heerhugowaard

Te koop
131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.323
+10,3%
[ € 347.884 – € 442.762 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.609[ € 390.806 – € 431.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Mostaertlaan 46 in Heerhugowaard heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 395.323 (€ 3.018 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.433Sinds juli +0,9%
+€ 36.94412 maanden +10,3%
+€ 24.28612 mnd vs. NL +6,8%
Jan Mostaertlaan 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.323 voor Jan Mostaertlaan 46 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Mostaertlaan 46 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.609. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 395.323.

Verwachte verkoopprijs Jan Mostaertlaan 46
€ 413.609[ € 390.806 – € 431.944 ]
Verkoper houdt over€ 407.809−€ 5.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.031+€ 10.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.809

Wat is de vraagprijs?

Jan Mostaertlaan 46 in Heerhugowaard staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.863 per m².

Vraagprijs Jan Mostaertlaan 46
Onder gem. in SchilderswijkBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.863[ € 2.719 – € 3.006 ]
Gem. vraagprijs in Schilderswijk
€ 610.444[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Mostaertlaan 46 adviseren wij in een bod van € 413.609, dat 10,3% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.323+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.609+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.289+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Mostaertlaan 46 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Mostaertlaan 46 in Heerhugowaard bedragen € 2.034 per maand bij een woningwaarde van € 395.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.933
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Mostaertlaan 46

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.323
Verwachte verkoopprijs€ 413.609
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtSchildersbuurt Noord→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt Noord besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (8%)
B (14%)
C (61%)
D (15%)
E (2%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt Noord

Schildersbuurt Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H. Segherslaan 9, 1701XA Heerhugowaard
H. Segherslaan 9
1971 · 110 m²
€ 339.652
Straatbeeld van J. van de Veldelaan 134, 1701NE Heerhugowaard
J. van de Veldelaan 134
1972 · 159 m²
€ 394.388
Straatbeeld van Middenweg 332, 1701GM Heerhugowaard
Middenweg 332
1972 · 130 m²
€ 456.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Mostaertlaan 46 ligt met een geschatte woningwaarde van € 395.323 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schildersbuurt Noord willen wonen. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Mostaertlaan 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Mostaertlaan 46 in Heerhugowaard.

Wat is Jan Mostaertlaan 46 in Heerhugowaard waard?
Jan Mostaertlaan 46 in Heerhugowaard heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.323 (bandbreedte € 347.884 – € 442.762). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt Noord.
Wat is de vraagprijs van Jan Mostaertlaan 46 in Heerhugowaard?
Jan Mostaertlaan 46 in Heerhugowaard staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Mostaertlaan 46 in Heerhugowaard?
Voor Jan Mostaertlaan 46 adviseren wij een bod van € 413.609 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Mostaertlaan 46 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Mostaertlaan 46 in Heerhugowaard bedragen € 2.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.933 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Mostaertlaan 46 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Mostaertlaan 46 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 36.944) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Mostaertlaan 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt Noord is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Jan Mostaertlaan 46 ligt rond € 395.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Mostaertlaan 46?
Huishoudens in de buurt van Jan Mostaertlaan 46 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).