Huiswaardemeter

Woningwaarde H. Segherslaan 30

1701XB Heerhugowaard

229 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.452
+11,0%
[ € 535.438 – € 681.466 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.406[ € 551.386 – € 609.426 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.210[ € 596.600 – € 659.399 ]

Wat is mijn huis waard?

H. Segherslaan 30 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.452 (€ 2.657 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.284Sinds september +0,9%
+€ 60.46712 maanden +11,0%
+€ 39.23712 mnd vs. NL +7,2%
H. Segherslaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.452 voor H. Segherslaan 30 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H. Segherslaan 30 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.210. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 608.452.

Verwachte verkoopprijs H. Segherslaan 30
€ 635.210[ € 596.600 – € 659.399 ]
Verkoper houdt over€ 626.973−€ 8.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.064+€ 14.854 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.973

Wat is de verwachte vraagprijs?

H. Segherslaan 30 in Heerhugowaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.406. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.535 per m².

Verwachte vraagprijs H. Segherslaan 30
Onder gem. in SchilderswijkBoven gem.
€ 580.406[ € 551.386 – € 609.426 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.535[ € 2.408 – € 2.661 ]
Gem. vraagprijs in Schilderswijk
€ 599.071[ € 325.000 – € 1.449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H. Segherslaan 30 adviseren wij in een bod van € 635.210, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 580.406 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.452+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.210+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.971+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H. Segherslaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 580.406 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H. Segherslaan 30 in Heerhugowaard bedragen € 3.114 per maand bij een woningwaarde van € 608.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.975
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over H. Segherslaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte423 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.452
Verwachte verkoopprijs€ 635.210
Verwachte vraagprijs€ 580.406
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtSchildersbuurt Noord→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt Noord besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (8%)
B (14%)
C (61%)
D (15%)
E (2%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt Noord

Schildersbuurt Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J. van de Veldelaan 134, 1701NE Heerhugowaard
J. van de Veldelaan 134
1972 · 159 m²
€ 394.388
Straatbeeld van Breitnerlaan 3, 1701TA Heerhugowaard
Breitnerlaan 3
1973 · 178 m²
€ 806.871
Straatbeeld van Pieter de Hooghstraat 49, 1701LB Heerhugowaard
Pieter de Hooghstraat 49
1968 · 151 m²
€ 456.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

H. Segherslaan 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 608.452 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt Noord. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over H. Segherslaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H. Segherslaan 30 in Heerhugowaard.

Wat is H. Segherslaan 30 in Heerhugowaard waard?
H. Segherslaan 30 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.452 (bandbreedte € 535.438 – € 681.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van H. Segherslaan 30 in Heerhugowaard?
De verwachte vraagprijs van H. Segherslaan 30 in Heerhugowaard is in oktober 2026 € 580.406 (bandbreedte € 551.386 – € 609.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.657.
Hoeveel moet ik overbieden op H. Segherslaan 30 in Heerhugowaard?
Voor H. Segherslaan 30 adviseren wij een bod van € 635.210 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van H. Segherslaan 30 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van H. Segherslaan 30 in Heerhugowaard bedragen € 3.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.975 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H. Segherslaan 30 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H. Segherslaan 30 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 60.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H. Segherslaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt Noord is € 349.000. De geschatte marktwaarde van H. Segherslaan 30 ligt rond € 608.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H. Segherslaan 30?
Huishoudens in de buurt van H. Segherslaan 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).