Huiswaardemeter

Woningwaarde Mimas 8

1702CP Heerhugowaard

103 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 3.355Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.606
+11,0%
[ € 304.133 – € 387.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.875[ € 313.381 – € 346.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.087[ € 343.152 – € 379.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Mimas 8 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.606 (€ 3.355 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.001Sinds september +0,9%
+€ 34.34612 maanden +11,0%
+€ 22.28712 mnd vs. NL +7,2%
Mimas 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.606 voor Mimas 8 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mimas 8 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.087. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 345.606.

Verwachte verkoopprijs Mimas 8
€ 362.087[ € 343.152 – € 379.274 ]
Verkoper houdt over€ 356.854−€ 5.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.479+€ 9.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mimas 8 in Heerhugowaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.875. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.203 per m².

Verwachte vraagprijs Mimas 8
Onder gem. in Dijk en WaardBoven gem.
€ 329.875[ € 313.381 – € 346.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.203[ € 3.043 – € 3.363 ]
Gem. vraagprijs in Dijk en Waard
€ 586.365[ € 275.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mimas 8 adviseren wij in een bod van € 362.087, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 329.875 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.606+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.087+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.191+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mimas 8 zal in bij een vraagprijs van € 329.875 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mimas 8 in Heerhugowaard bedragen € 1.782 per maand bij een woningwaarde van € 345.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.690
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mimas 8

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.606
Verwachte verkoopprijs€ 362.087
Verwachte vraagprijs€ 329.875
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtDe Frans→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Frans besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (3%)
C (4%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Frans

De Frans biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
3%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mimas 31, 1702CP Heerhugowaard
Mimas 31
2026 · 76 m²
€ 285.784
Straatbeeld van Eris 13, 1702CM Heerhugowaard
Eris 13
2024 · 61 m²
€ 309.829
Straatbeeld van Marconistraat 14A, 1704RG Heerhugowaard
Marconistraat 14A
2007 · 69 m²
€ 255.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.606 zit Mimas 8 in het middensegment van De Frans — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mimas 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mimas 8 in Heerhugowaard.

Wat is Mimas 8 in Heerhugowaard waard?
Mimas 8 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.606 (bandbreedte € 304.133 – € 387.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Frans.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mimas 8 in Heerhugowaard?
De verwachte vraagprijs van Mimas 8 in Heerhugowaard is in oktober 2026 € 329.875 (bandbreedte € 313.381 – € 346.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.355.
Hoeveel moet ik overbieden op Mimas 8 in Heerhugowaard?
Voor Mimas 8 adviseren wij een bod van € 362.087 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mimas 8 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Mimas 8 in Heerhugowaard bedragen € 1.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.690 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mimas 8 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mimas 8 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 34.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mimas 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Frans is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Mimas 8 ligt rond € 345.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mimas 8?
Huishoudens in de buurt van Mimas 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).