Huiswaardemeter
Straatbeeld van Larixplantsoen 17, 1702XG Heerhugowaard

Woningwaarde Larixplantsoen 17

1702XG Heerhugowaard

165 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.044
+10,0%
[ € 516.599 – € 657.489 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.697[ € 533.612 – € 589.782 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.534[ € 581.637 – € 642.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Larixplantsoen 17 in Heerhugowaard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 587.044 (€ 3.558 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.098Sinds mei +0,9%
+€ 53.60812 maanden +10,0%
+€ 30.98712 mnd vs. NL +5,8%
Larixplantsoen 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.044 voor Larixplantsoen 17 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Larixplantsoen 17 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.534. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 587.044.

Verwachte verkoopprijs Larixplantsoen 17
€ 613.534[ € 581.637 – € 642.862 ]
Verkoper houdt over€ 605.535−€ 7.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.955+€ 14.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.534
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Larixplantsoen 17 in Heerhugowaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.697. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.404 per m².

Verwachte vraagprijs Larixplantsoen 17
Onder gem. in Bomen- RecreatiewijkBoven gem.
€ 561.697[ € 533.612 – € 589.782 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.404[ € 3.234 – € 3.574 ]
Gem. vraagprijs in Bomen- Recreatiewijk
€ 520.615[ € 335.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Larixplantsoen 17 adviseren wij in een bod van € 613.534, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 561.697 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.044+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.534+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.211+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Larixplantsoen 17 zal in bij een vraagprijs van € 561.697 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Larixplantsoen 17 in Heerhugowaard bedragen € 2.939 per maand bij een woningwaarde van € 587.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 294.000€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.939/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.871
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.939
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Larixplantsoen 17

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.044
Verwachte verkoopprijs€ 613.534
Verwachte vraagprijs€ 561.697
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtBomenbuurt→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (37%)
D (13%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rudbeckialaan 23, 1702LH Heerhugowaard
Rudbeckialaan 23
1969 · 104 m²
€ 349.578
Straatbeeld van Tamarixplantsoen 63, 1702JB Heerhugowaard
Tamarixplantsoen 63
1970 · 103 m²
€ 363.446
Straatbeeld van Lommerhof 4, 1702VV Heerhugowaard
Lommerhof 4
1987 · 174 m²
€ 789.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Larixplantsoen 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 587.044 duidelijk in het hogere segment van Bomenbuurt. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Larixplantsoen 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Larixplantsoen 17 in Heerhugowaard.

Wat is Larixplantsoen 17 in Heerhugowaard waard?
Larixplantsoen 17 in Heerhugowaard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.044 (bandbreedte € 516.599 – € 657.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Larixplantsoen 17 in Heerhugowaard?
De verwachte vraagprijs van Larixplantsoen 17 in Heerhugowaard is in juni 2026 € 561.697 (bandbreedte € 533.612 – € 589.782). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Larixplantsoen 17 in Heerhugowaard?
Voor Larixplantsoen 17 adviseren wij een bod van € 613.534 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Larixplantsoen 17 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Larixplantsoen 17 in Heerhugowaard bedragen € 3.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.871 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Larixplantsoen 17 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Larixplantsoen 17 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 53.608) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Larixplantsoen 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Larixplantsoen 17 ligt rond € 587.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Larixplantsoen 17?
Huishoudens in de buurt van Larixplantsoen 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).