Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Duikerweg 100

1703DH Heerhugowaard

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.722
+11,0%
[ € 305.995 – € 389.449 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.649[ € 315.067 – € 348.231 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.573[ € 345.628 – € 382.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Duikerweg 100 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.722 (€ 4.347 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.020Sinds september +0,9%
+€ 34.55612 maanden +11,0%
+€ 22.42412 mnd vs. NL +7,2%
Jan Duikerweg 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.722 voor Jan Duikerweg 100 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Duikerweg 100 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.573. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 347.722.

Verwachte verkoopprijs Jan Duikerweg 100
€ 364.573[ € 345.628 – € 382.009 ]
Verkoper houdt over€ 359.313−€ 5.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.014+€ 9.441 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.313

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Duikerweg 100 in Heerhugowaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.146 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Duikerweg 100
Onder gem. in BroekhornBoven gem.
€ 331.649[ € 315.067 – € 348.231 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.146[ € 3.938 – € 4.353 ]
Gem. vraagprijs in Broekhorn
€ 677.727[ € 375.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Duikerweg 100 adviseren wij in een bod van € 364.573, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 331.649 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.722+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.573+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.802+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Duikerweg 100 zal in bij een vraagprijs van € 331.649 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Duikerweg 100 in Heerhugowaard bedragen € 1.786 per maand bij een woningwaarde van € 347.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.700
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Duikerweg 100

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.722
Verwachte verkoopprijs€ 364.573
Verwachte vraagprijs€ 331.649
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtWestpoort
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westpoort besteden gemiddeld € 58 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Westpoort

Westpoort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

13,3%Gezinnen met kinderen
2,2Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Duikerweg 130, 1703DH Heerhugowaard
Jan Duikerweg 130
2018 · 68 m²
€ 318.138
Straatbeeld van Zuijder Vlaerdinge 77, 1704MZ Heerhugowaard
Zuijder Vlaerdinge 77
2017 · 98 m²
€ 486.843
Straatbeeld van Ripprantsweijde 3, 1704MR Heerhugowaard
Ripprantsweijde 3
2018 · 119 m²
€ 627.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Duikerweg 100 ligt met een geschatte woningwaarde van € 347.722 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westpoort willen wonen. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Duikerweg 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Duikerweg 100 in Heerhugowaard.

Wat is Jan Duikerweg 100 in Heerhugowaard waard?
Jan Duikerweg 100 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.722 (bandbreedte € 305.995 – € 389.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westpoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Duikerweg 100 in Heerhugowaard?
De verwachte vraagprijs van Jan Duikerweg 100 in Heerhugowaard is in oktober 2026 € 331.649 (bandbreedte € 315.067 – € 348.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Duikerweg 100 in Heerhugowaard?
Voor Jan Duikerweg 100 adviseren wij een bod van € 364.573 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Duikerweg 100 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Duikerweg 100 in Heerhugowaard bedragen € 1.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.700 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Duikerweg 100 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Duikerweg 100 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 34.556) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Duikerweg 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westpoort is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Jan Duikerweg 100 ligt rond € 347.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Duikerweg 100?
Huishoudens in de buurt van Jan Duikerweg 100 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 58 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).