Huiswaardemeter

Woningwaarde Huygendijk 15

1703RG Heerhugowaard

424 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.162Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 916.649
+11,0%
[ € 806.651 – € 1.026.647 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 882.719[ € 838.583 – € 926.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 951.883[ € 903.154 – € 998.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Huygendijk 15 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 916.649 (€ 2.162 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.961Sinds september +0,9%
+€ 91.09612 maanden +11,0%
+€ 59.11312 mnd vs. NL +7,2%
Huygendijk 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 916.649 voor Huygendijk 15 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huygendijk 15 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 951.883. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 916.649.

Verwachte verkoopprijs Huygendijk 15
€ 951.883[ € 903.154 – € 998.223 ]
Verkoper houdt over€ 940.162−€ 11.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 973.071+€ 21.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 951.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 940.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huygendijk 15 in Heerhugowaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 882.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.082 per m².

Verwachte vraagprijs Huygendijk 15
Onder gem. in Stad van de ZonBoven gem.
€ 882.719[ € 838.583 – € 926.855 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.082[ € 1.978 – € 2.186 ]
Gem. vraagprijs in Stad van de Zon
€ 526.692[ € 375.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huygendijk 15 adviseren wij in een bod van € 951.883, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 882.719 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 916.649+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 951.883+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 999.477+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huygendijk 15 zal in bij een vraagprijs van € 882.719 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huygendijk 15 in Heerhugowaard bedragen € 4.687 per maand bij een woningwaarde van € 916.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.117.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.483
OZB€ 57
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 101
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.613.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huygendijk 15

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte424 m²
Perceeloppervlakte1.040 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 916.649
Verwachte verkoopprijs€ 951.883
Verwachte vraagprijs€ 882.719
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtPark van Luna→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park van Luna besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (85%)
B (5%)
C (3%)
D (3%)
E (5%)

Wonen in Park van Luna

Park van Luna biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 3, 1703RA Heerhugowaard
Middenweg 3
1950 · 127 m²
€ 757.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huygendijk 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 916.649 duidelijk in het hogere segment van Park van Luna. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Huygendijk 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huygendijk 15 in Heerhugowaard.

Wat is Huygendijk 15 in Heerhugowaard waard?
Huygendijk 15 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 916.649 (bandbreedte € 806.651 – € 1.026.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Park van Luna.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huygendijk 15 in Heerhugowaard?
De verwachte vraagprijs van Huygendijk 15 in Heerhugowaard is in oktober 2026 € 882.719 (bandbreedte € 838.583 – € 926.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Huygendijk 15 in Heerhugowaard?
Voor Huygendijk 15 adviseren wij een bod van € 951.883 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huygendijk 15 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Huygendijk 15 in Heerhugowaard bedragen € 4.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 916.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.483 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huygendijk 15 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huygendijk 15 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 91.096) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huygendijk 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Park van Luna is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Huygendijk 15 ligt rond € 916.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huygendijk 15?
Huishoudens in de buurt van Huygendijk 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).