Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Meijmerige Land 24

1704MM Heerhugowaard

210 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 4.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.006.597
+11,0%
[ € 885.805 – € 1.127.389 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 970.004[ € 921.504 – € 1.018.504 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.044.571[ € 990.617 – € 1.094.892 ]

Wat is mijn huis waard?

't Meijmerige Land 24 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.006.597 (€ 4.793 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.742Sinds september +0,9%
+€ 100.03512 maanden +11,0%
+€ 64.91412 mnd vs. NL +7,2%
't Meijmerige Land 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.006.597 voor 't Meijmerige Land 24 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Meijmerige Land 24 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.044.571. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.006.597.

Verwachte verkoopprijs 't Meijmerige Land 24
€ 1.044.571[ € 990.617 – € 1.094.892 ]
Verkoper houdt over€ 1.031.831−€ 12.740 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.067.612+€ 23.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.044.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.490
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.031.831

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Meijmerige Land 24 in Heerhugowaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 970.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.619 per m².

Verwachte vraagprijs 't Meijmerige Land 24
Onder gem. in buurt BroekhornBoven gem.
€ 970.004[ € 921.504 – € 1.018.504 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.619[ € 4.388 – € 4.850 ]
Gem. vraagprijs in buurt Broekhorn
€ 788.438[ € 465.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Meijmerige Land 24 adviseren wij in een bod van € 1.044.571, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 970.004 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.006.597+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.044.571+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.096.800+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Meijmerige Land 24 zal in bij een vraagprijs van € 970.004 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Meijmerige Land 24 in Heerhugowaard bedragen € 5.080 per maand bij een woningwaarde van € 1.006.597. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.207.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.922
OZB€ 62
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.771.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Meijmerige Land 24

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte716 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.006.597
Verwachte verkoopprijs€ 1.044.571
Verwachte vraagprijs€ 970.004
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtBroekhorn→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhorn besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Broekhorn

Broekhorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

61,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wester Vlaerdinge 7, 1704MS Heerhugowaard
Wester Vlaerdinge 7
2018 · 169 m²
€ 871.007
Straatbeeld van Ooster Vlaerdinge 43, 1704MX Heerhugowaard
Ooster Vlaerdinge 43
2015 · 148 m²
€ 625.451
Straatbeeld van Vrederiksakker 26, 1704MB Heerhugowaard
Vrederiksakker 26
2020 · 136 m²
€ 603.200
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

't Meijmerige Land 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.006.597 duidelijk in het hogere segment van Broekhorn. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over 't Meijmerige Land 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Meijmerige Land 24 in Heerhugowaard.

Wat is 't Meijmerige Land 24 in Heerhugowaard waard?
't Meijmerige Land 24 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.006.597 (bandbreedte € 885.805 – € 1.127.389). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Meijmerige Land 24 in Heerhugowaard?
De verwachte vraagprijs van 't Meijmerige Land 24 in Heerhugowaard is in oktober 2026 € 970.004 (bandbreedte € 921.504 – € 1.018.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.793.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Meijmerige Land 24 in Heerhugowaard?
Voor 't Meijmerige Land 24 adviseren wij een bod van € 1.044.571 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Meijmerige Land 24 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van 't Meijmerige Land 24 in Heerhugowaard bedragen € 5.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.006.597 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.922 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Meijmerige Land 24 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Meijmerige Land 24 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 100.035) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Meijmerige Land 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhorn is € 666.000. De geschatte marktwaarde van 't Meijmerige Land 24 ligt rond € 1.006.597. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Meijmerige Land 24?
Huishoudens in de buurt van 't Meijmerige Land 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).