Huiswaardemeter

Woningwaarde Reuzenpandasingel 194

1704VZ Heerhugowaard

Te koop
129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.961
+10,0%
[ € 460.206 – € 585.716 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 497.500[ € 472.625 – € 522.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.959[ € 516.107 – € 570.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Reuzenpandasingel 194 in Heerhugowaard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 522.961 (€ 4.054 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.542Sinds mei +0,9%
+€ 47.75612 maanden +10,0%
+€ 27.60412 mnd vs. NL +5,8%
Reuzenpandasingel 194
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.961 voor Reuzenpandasingel 194 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reuzenpandasingel 194 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.959. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 522.961.

Verwachte verkoopprijs Reuzenpandasingel 194
€ 545.959[ € 516.107 – € 570.434 ]
Verkoper houdt over€ 538.703−€ 7.256 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.028+€ 13.069 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.006
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.703

Wat is de vraagprijs?

Reuzenpandasingel 194 in Heerhugowaard staat in te koop voor € 497.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.857 per m².

Vraagprijs Reuzenpandasingel 194
Onder gem. in buurt Butterhuizen NoordBoven gem.
€ 497.500[ € 472.625 – € 522.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.857[ € 3.664 – € 4.049 ]
Gem. vraagprijs in buurt Butterhuizen Noord
€ 534.889[ € 385.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reuzenpandasingel 194 adviseren wij in een bod van € 545.959, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 497.500 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.961+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.959+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.257+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reuzenpandasingel 194 zal in bij een vraagprijs van € 497.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reuzenpandasingel 194 in Heerhugowaard bedragen € 2.623 per maand bij een woningwaarde van € 522.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 261.000€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.557
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 920.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reuzenpandasingel 194

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.961
Verwachte verkoopprijs€ 545.959
Vraagprijs€ 497.500
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtButterhuizen Noord→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Butterhuizen Noord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (51%)
B (41%)
C (7%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Butterhuizen Noord

Butterhuizen Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeeschildpad 26, 1704VD Heerhugowaard
Zeeschildpad 26
1992 · 113 m²
€ 427.142
Straatbeeld van Jaguar 1, 1704TS Heerhugowaard
Jaguar 1
1992 · 171 m²
€ 745.593
Straatbeeld van Damhert 3, 1704XD Heerhugowaard
Damhert 3
2012 · 115 m²
€ 426.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 522.961 ligt Reuzenpandasingel 194 een stuk boven het buurtgemiddelde in Butterhuizen Noord. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Reuzenpandasingel 194

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reuzenpandasingel 194 in Heerhugowaard.

Wat is Reuzenpandasingel 194 in Heerhugowaard waard?
Reuzenpandasingel 194 in Heerhugowaard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.961 (bandbreedte € 460.206 – € 585.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Butterhuizen Noord.
Wat is de vraagprijs van Reuzenpandasingel 194 in Heerhugowaard?
Reuzenpandasingel 194 in Heerhugowaard staat in juni 2026 te koop voor € 497.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Reuzenpandasingel 194 in Heerhugowaard?
Voor Reuzenpandasingel 194 adviseren wij een bod van € 545.959 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reuzenpandasingel 194 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Reuzenpandasingel 194 in Heerhugowaard bedragen € 2.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.557 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reuzenpandasingel 194 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reuzenpandasingel 194 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 47.756) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reuzenpandasingel 194?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Butterhuizen Noord is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Reuzenpandasingel 194 ligt rond € 522.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reuzenpandasingel 194?
Huishoudens in de buurt van Reuzenpandasingel 194 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).