Huiswaardemeter

Woningwaarde Gibbon 128

1704XE Heerhugowaard

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.787
+11,0%
[ € 293.733 – € 373.841 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.283[ € 302.369 – € 334.197 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.047[ € 331.699 – € 366.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Gibbon 128 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.787 (€ 4.636 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.899Sinds september +0,9%
+€ 33.17112 maanden +11,0%
+€ 21.52512 mnd vs. NL +7,2%
Gibbon 128
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.787 voor Gibbon 128 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gibbon 128 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.047. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 333.787.

Verwachte verkoopprijs Gibbon 128
€ 350.047[ € 331.699 – € 366.614 ]
Verkoper houdt over€ 344.946−€ 5.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.198+€ 9.151 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gibbon 128 in Heerhugowaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.421 per m².

Verwachte vraagprijs Gibbon 128
Onder gem. in ButterhuizenBoven gem.
€ 318.283[ € 302.369 – € 334.197 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.421[ € 4.200 – € 4.642 ]
Gem. vraagprijs in Butterhuizen
€ 554.929[ € 400.000 – € 929.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gibbon 128 adviseren wij in een bod van € 350.047, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 318.283 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.787+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.047+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.549+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gibbon 128 zal in bij een vraagprijs van € 318.283 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gibbon 128 in Heerhugowaard bedragen € 1.716 per maand bij een woningwaarde van € 333.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.632
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gibbon 128

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.787
Verwachte verkoopprijs€ 350.047
Verwachte vraagprijs€ 318.283
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtButterhuizen Zuid→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Butterhuizen Zuid besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Butterhuizen Zuid

Butterhuizen Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

56,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gibbon 124, 1704XE Heerhugowaard
Gibbon 124
2012 · 72 m²
€ 357.474
Straatbeeld van Gibbon 134, 1704XE Heerhugowaard
Gibbon 134
2012 · 72 m²
€ 348.802
Straatbeeld van Damhert 12, 1704XD Heerhugowaard
Damhert 12
2012 · 115 m²
€ 460.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.787 is Gibbon 128 een van de meer betaalbare woningen in Butterhuizen Zuid. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gibbon 128

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gibbon 128 in Heerhugowaard.

Wat is Gibbon 128 in Heerhugowaard waard?
Gibbon 128 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.787 (bandbreedte € 293.733 – € 373.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Butterhuizen Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gibbon 128 in Heerhugowaard?
De verwachte vraagprijs van Gibbon 128 in Heerhugowaard is in oktober 2026 € 318.283 (bandbreedte € 302.369 – € 334.197). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Gibbon 128 in Heerhugowaard?
Voor Gibbon 128 adviseren wij een bod van € 350.047 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gibbon 128 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Gibbon 128 in Heerhugowaard bedragen € 1.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.632 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gibbon 128 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gibbon 128 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 33.171) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gibbon 128?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Butterhuizen Zuid is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Gibbon 128 ligt rond € 333.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gibbon 128?
Huishoudens in de buurt van Gibbon 128 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).