Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacqueline Louise van der Aaplantsoen 8

1705GZ Heerhugowaard

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.032
+11,0%
[ € 496.348 – € 631.716 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.511[ € 512.535 – € 566.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.667[ € 559.176 – € 618.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacqueline Louise van der Aaplantsoen 8 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.032 (€ 4.306 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.898Sinds september +0,9%
+€ 56.05312 maanden +11,0%
+€ 36.37312 mnd vs. NL +7,2%
Jacqueline Louise van der Aaplantsoen 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.032 voor Jacqueline Louise van der Aaplantsoen 8 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacqueline Louise van der Aaplantsoen 8 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.667. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 564.032.

Verwachte verkoopprijs Jacqueline Louise van der Aaplantsoen 8
€ 589.667[ € 559.176 – € 618.037 ]
Verkoper houdt over€ 581.931−€ 7.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.610+€ 13.943 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacqueline Louise van der Aaplantsoen 8 in Heerhugowaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.118 per m².

Verwachte vraagprijs Jacqueline Louise van der Aaplantsoen 8
Onder gem. in buurt Huygenhoek NoordBoven gem.
€ 539.511[ € 512.535 – € 566.487 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.118[ € 3.912 – € 4.324 ]
Gem. vraagprijs in buurt Huygenhoek Noord
€ 551.917[ € 415.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacqueline Louise van der Aaplantsoen 8 adviseren wij in een bod van € 589.667, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 539.511 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.032+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.667+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.150+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacqueline Louise van der Aaplantsoen 8 zal in bij een vraagprijs van € 539.511 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacqueline Louise van der Aaplantsoen 8 in Heerhugowaard bedragen € 2.870 per maand bij een woningwaarde van € 564.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.758
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacqueline Louise van der Aaplantsoen 8

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.032
Verwachte verkoopprijs€ 589.667
Verwachte vraagprijs€ 539.511
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtHuygenhoek Noord→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huygenhoek Noord besteden gemiddeld € 84 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)
C (0%)

Wonen in Huygenhoek Noord

Huygenhoek Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

47,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Clasina op 't Landtplantsoen 15, 1705GS Heerhugowaard
Anna Clasina op 't Landtplantsoen 15
1997 · 144 m²
€ 592.196
Straatbeeld van Johanna Slagter-Dingsdagtuin 19, 1705HV Heerhugowaard
Johanna Slagter-Dingsdagtuin 19
1997 · 116 m²
€ 447.031
Straatbeeld van Clara Wichmanntuin 11, 1705JZ Heerhugowaard
Clara Wichmanntuin 11
1999 · 112 m²
€ 477.607
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacqueline Louise van der Aaplantsoen 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 564.032 duidelijk in het hogere segment van Huygenhoek Noord. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacqueline Louise van der Aaplantsoen 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacqueline Louise van der Aaplantsoen 8 in Heerhugowaard.

Wat is Jacqueline Louise van der Aaplantsoen 8 in Heerhugowaard waard?
Jacqueline Louise van der Aaplantsoen 8 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.032 (bandbreedte € 496.348 – € 631.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huygenhoek Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacqueline Louise van der Aaplantsoen 8 in Heerhugowaard?
De verwachte vraagprijs van Jacqueline Louise van der Aaplantsoen 8 in Heerhugowaard is in oktober 2026 € 539.511 (bandbreedte € 512.535 – € 566.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacqueline Louise van der Aaplantsoen 8 in Heerhugowaard?
Voor Jacqueline Louise van der Aaplantsoen 8 adviseren wij een bod van € 589.667 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacqueline Louise van der Aaplantsoen 8 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Jacqueline Louise van der Aaplantsoen 8 in Heerhugowaard bedragen € 2.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.758 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacqueline Louise van der Aaplantsoen 8 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacqueline Louise van der Aaplantsoen 8 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 56.053) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacqueline Louise van der Aaplantsoen 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huygenhoek Noord is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Jacqueline Louise van der Aaplantsoen 8 ligt rond € 564.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacqueline Louise van der Aaplantsoen 8?
Huishoudens in de buurt van Jacqueline Louise van der Aaplantsoen 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 84 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).