Huiswaardemeter

Woningwaarde Jantina Cristina Langerhorsttuin 19

1705HP Heerhugowaard

113 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1997Bouwjaar
€ 4.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.149
+11,0%
[ € 437.491 – € 556.807 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.536[ € 451.759 – € 499.313 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.785[ € 492.869 – € 544.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Jantina Cristina Langerhorsttuin 19 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.149 (€ 4.400 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.318Sinds september +0,9%
+€ 49.40612 maanden +11,0%
+€ 32.06012 mnd vs. NL +7,2%
Jantina Cristina Langerhorsttuin 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.149 voor Jantina Cristina Langerhorsttuin 19 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jantina Cristina Langerhorsttuin 19 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.785. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 497.149.

Verwachte verkoopprijs Jantina Cristina Langerhorsttuin 19
€ 518.785[ € 492.869 – € 544.750 ]
Verkoper houdt over€ 511.828−€ 6.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.311+€ 12.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jantina Cristina Langerhorsttuin 19 in Heerhugowaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.536. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.208 per m².

Verwachte vraagprijs Jantina Cristina Langerhorsttuin 19
Onder gem. in buurt Huygenhoek NoordBoven gem.
€ 475.536[ € 451.759 – € 499.313 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.208[ € 3.998 – € 4.419 ]
Gem. vraagprijs in buurt Huygenhoek Noord
€ 551.917[ € 415.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jantina Cristina Langerhorsttuin 19 adviseren wij in een bod van € 518.785, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 475.536 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.149+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.785+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.724+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jantina Cristina Langerhorsttuin 19 zal in bij een vraagprijs van € 475.536 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jantina Cristina Langerhorsttuin 19 in Heerhugowaard bedragen € 2.535 per maand bij een woningwaarde van € 497.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.431
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jantina Cristina Langerhorsttuin 19

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.149
Verwachte verkoopprijs€ 518.785
Verwachte vraagprijs€ 475.536
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtHuygenhoek Noord→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huygenhoek Noord besteden gemiddeld € 84 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)
C (0%)

Wonen in Huygenhoek Noord

Huygenhoek Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

47,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clara Wichmanntuin 11, 1705JZ Heerhugowaard
Clara Wichmanntuin 11
1999 · 112 m²
€ 477.607
Straatbeeld van Johanna Slagter-Dingsdagtuin 19, 1705HV Heerhugowaard
Johanna Slagter-Dingsdagtuin 19
1997 · 116 m²
€ 447.031
Straatbeeld van Anna Clasina op 't Landtplantsoen 106, 1705GW Heerhugowaard
Anna Clasina op 't Landtplantsoen 106
1997 · 109 m²
€ 470.278
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.149 ligt Jantina Cristina Langerhorsttuin 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Huygenhoek Noord. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jantina Cristina Langerhorsttuin 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jantina Cristina Langerhorsttuin 19 in Heerhugowaard.

Wat is Jantina Cristina Langerhorsttuin 19 in Heerhugowaard waard?
Jantina Cristina Langerhorsttuin 19 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.149 (bandbreedte € 437.491 – € 556.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huygenhoek Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jantina Cristina Langerhorsttuin 19 in Heerhugowaard?
De verwachte vraagprijs van Jantina Cristina Langerhorsttuin 19 in Heerhugowaard is in oktober 2026 € 475.536 (bandbreedte € 451.759 – € 499.313). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Jantina Cristina Langerhorsttuin 19 in Heerhugowaard?
Voor Jantina Cristina Langerhorsttuin 19 adviseren wij een bod van € 518.785 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jantina Cristina Langerhorsttuin 19 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Jantina Cristina Langerhorsttuin 19 in Heerhugowaard bedragen € 2.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.431 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jantina Cristina Langerhorsttuin 19 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jantina Cristina Langerhorsttuin 19 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 49.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jantina Cristina Langerhorsttuin 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huygenhoek Noord is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Jantina Cristina Langerhorsttuin 19 ligt rond € 497.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jantina Cristina Langerhorsttuin 19?
Huishoudens in de buurt van Jantina Cristina Langerhorsttuin 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 84 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).