Huiswaardemeter

Woningwaarde Henriëtte Augusta Haak- van Eektuin 5

1705HR Heerhugowaard

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.465
+11,0%
[ € 344.489 – € 438.441 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.491[ € 354.816 – € 392.166 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.304[ € 388.878 – € 429.814 ]

Wat is mijn huis waard?

Henriëtte Augusta Haak- van Eektuin 5 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.465 (€ 3.995 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.400Sinds september +0,9%
+€ 38.90312 maanden +11,0%
+€ 25.24412 mnd vs. NL +7,2%
Henriëtte Augusta Haak- van Eektuin 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.465 voor Henriëtte Augusta Haak- van Eektuin 5 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Henriëtte Augusta Haak- van Eektuin 5 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.304. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 391.465.

Verwachte verkoopprijs Henriëtte Augusta Haak- van Eektuin 5
€ 410.304[ € 388.878 – € 429.814 ]
Verkoper houdt over€ 404.541−€ 5.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.660+€ 10.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.541

Wat is de verwachte vraagprijs?

Henriëtte Augusta Haak- van Eektuin 5 in Heerhugowaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.491. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.811 per m².

Verwachte vraagprijs Henriëtte Augusta Haak- van Eektuin 5
Onder gem. in buurt Huygenhoek NoordBoven gem.
€ 373.491[ € 354.816 – € 392.166 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.811[ € 3.621 – € 4.002 ]
Gem. vraagprijs in buurt Huygenhoek Noord
€ 551.917[ € 415.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Henriëtte Augusta Haak- van Eektuin 5 adviseren wij in een bod van € 410.304, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 373.491 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.465+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.304+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.819+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Henriëtte Augusta Haak- van Eektuin 5 zal in bij een vraagprijs van € 373.491 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Henriëtte Augusta Haak- van Eektuin 5 in Heerhugowaard bedragen € 2.007 per maand bij een woningwaarde van € 391.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.914
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Henriëtte Augusta Haak- van Eektuin 5

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.465
Verwachte verkoopprijs€ 410.304
Verwachte vraagprijs€ 373.491
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtHuygenhoek Noord→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huygenhoek Noord besteden gemiddeld € 84 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)
C (0%)

Wonen in Huygenhoek Noord

Huygenhoek Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

47,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Clasina op 't Landtplantsoen 106, 1705GW Heerhugowaard
Anna Clasina op 't Landtplantsoen 106
1997 · 109 m²
€ 470.278
Straatbeeld van Roosje Vostuin 7, 1705JR Heerhugowaard
Roosje Vostuin 7
2001 · 87 m²
€ 384.395
Straatbeeld van Clara Wichmanntuin 11, 1705JZ Heerhugowaard
Clara Wichmanntuin 11
1999 · 112 m²
€ 477.607
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Henriëtte Augusta Haak- van Eektuin 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 391.465 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Huygenhoek Noord willen wonen. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Henriëtte Augusta Haak- van Eektuin 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henriëtte Augusta Haak- van Eektuin 5 in Heerhugowaard.

Wat is Henriëtte Augusta Haak- van Eektuin 5 in Heerhugowaard waard?
Henriëtte Augusta Haak- van Eektuin 5 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.465 (bandbreedte € 344.489 – € 438.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huygenhoek Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Henriëtte Augusta Haak- van Eektuin 5 in Heerhugowaard?
De verwachte vraagprijs van Henriëtte Augusta Haak- van Eektuin 5 in Heerhugowaard is in oktober 2026 € 373.491 (bandbreedte € 354.816 – € 392.166). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Henriëtte Augusta Haak- van Eektuin 5 in Heerhugowaard?
Voor Henriëtte Augusta Haak- van Eektuin 5 adviseren wij een bod van € 410.304 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Henriëtte Augusta Haak- van Eektuin 5 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Henriëtte Augusta Haak- van Eektuin 5 in Heerhugowaard bedragen € 2.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.914 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Henriëtte Augusta Haak- van Eektuin 5 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Henriëtte Augusta Haak- van Eektuin 5 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 38.903) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Henriëtte Augusta Haak- van Eektuin 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huygenhoek Noord is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Henriëtte Augusta Haak- van Eektuin 5 ligt rond € 391.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Henriëtte Augusta Haak- van Eektuin 5?
Huishoudens in de buurt van Henriëtte Augusta Haak- van Eektuin 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 84 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).