Huiswaardemeter

Woningwaarde Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 7

1705HW Heerhugowaard

Te koop
90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.852Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.694
+11,0%
[ € 384.291 – € 489.097 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.696[ € 430.127 – € 475.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 7 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.694 (€ 4.852 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.793Sinds september +0,9%
+€ 43.39812 maanden +11,0%
+€ 28.16112 mnd vs. NL +7,2%
Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.694 voor Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 7 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 7 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.696. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 436.694.

Verwachte verkoopprijs Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 7
€ 456.696[ € 430.127 – € 475.403 ]
Verkoper houdt over€ 450.422−€ 6.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.980+€ 11.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.422

Wat is de vraagprijs?

Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 7 in Heerhugowaard staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.611 per m².

Vraagprijs Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 7
Onder gem. in buurt Huygenhoek NoordBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.611[ € 4.381 – € 4.842 ]
Gem. vraagprijs in buurt Huygenhoek Noord
€ 551.917[ € 415.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 7 adviseren wij in een bod van € 456.696, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.694+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.696+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.531+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 7 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 7 in Heerhugowaard bedragen € 2.230 per maand bij een woningwaarde van € 436.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.136
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 7

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.694
Verwachte verkoopprijs€ 456.696
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtHuygenhoek Noord→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huygenhoek Noord besteden gemiddeld € 84 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)
C (0%)

Wonen in Huygenhoek Noord

Huygenhoek Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

47,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roosje Vostuin 7, 1705JR Heerhugowaard
Roosje Vostuin 7
2001 · 87 m²
€ 384.395
Straatbeeld van Anna Clasina op 't Landtplantsoen 106, 1705GW Heerhugowaard
Anna Clasina op 't Landtplantsoen 106
1997 · 109 m²
€ 470.278
Straatbeeld van Clara Wichmanntuin 11, 1705JZ Heerhugowaard
Clara Wichmanntuin 11
1999 · 112 m²
€ 477.607
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.694 zit Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 7 in het middensegment van Huygenhoek Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 7 in Heerhugowaard.

Wat is Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 7 in Heerhugowaard waard?
Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 7 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.694 (bandbreedte € 384.291 – € 489.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huygenhoek Noord.
Wat is de vraagprijs van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 7 in Heerhugowaard?
Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 7 in Heerhugowaard staat in oktober 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.852.
Hoeveel moet ik overbieden op Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 7 in Heerhugowaard?
Voor Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 7 adviseren wij een bod van € 456.696 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 7 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 7 in Heerhugowaard bedragen € 2.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.136 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 7 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 7 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 43.398) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huygenhoek Noord is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 7 ligt rond € 436.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 7?
Huishoudens in de buurt van Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 84 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).