Huiswaardemeter

Woningwaarde Aleida Ingeborg van Hardenbroek erf 7

1705HT Heerhugowaard

179 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 720.835
+11,0%
[ € 634.335 – € 807.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 692.570[ € 657.942 – € 727.199 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 750.254[ € 711.893 – € 786.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Aleida Ingeborg van Hardenbroek erf 7 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 720.835 (€ 4.027 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.260Sinds september +0,9%
+€ 71.63612 maanden +11,0%
+€ 46.48512 mnd vs. NL +7,2%
Aleida Ingeborg van Hardenbroek erf 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 720.835 voor Aleida Ingeborg van Hardenbroek erf 7 in Heerhugowaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aleida Ingeborg van Hardenbroek erf 7 in Heerhugowaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 750.254. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 720.835.

Verwachte verkoopprijs Aleida Ingeborg van Hardenbroek erf 7
€ 750.254[ € 711.893 – € 786.829 ]
Verkoper houdt over€ 740.751−€ 9.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 767.409+€ 17.155 kosten koper
Verkoopprijs€ 750.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 740.751

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aleida Ingeborg van Hardenbroek erf 7 in Heerhugowaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 692.570. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.869 per m².

Verwachte vraagprijs Aleida Ingeborg van Hardenbroek erf 7
Onder gem. in buurt Huygenhoek NoordBoven gem.
€ 692.570[ € 657.942 – € 727.199 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.869[ € 3.676 – € 4.063 ]
Gem. vraagprijs in buurt Huygenhoek Noord
€ 551.917[ € 415.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aleida Ingeborg van Hardenbroek erf 7 adviseren wij in een bod van € 750.254, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 692.570 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 720.835+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 750.254+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 787.767+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aleida Ingeborg van Hardenbroek erf 7 zal in bij een vraagprijs van € 692.570 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aleida Ingeborg van Hardenbroek erf 7 in Heerhugowaard bedragen € 3.658 per maand bij een woningwaarde van € 720.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 921.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.525
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.269.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aleida Ingeborg van Hardenbroek erf 7

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte436 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 720.835
Verwachte verkoopprijs€ 750.254
Verwachte vraagprijs€ 692.570
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtHuygenhoek Noord→
PlaatsHeerhugowaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huygenhoek Noord besteden gemiddeld € 84 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)
C (0%)

Wonen in Huygenhoek Noord

Huygenhoek Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

47,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Clasina op 't Landtplantsoen 15, 1705GS Heerhugowaard
Anna Clasina op 't Landtplantsoen 15
1997 · 144 m²
€ 592.196
Straatbeeld van Johanna Slagter-Dingsdagtuin 19, 1705HV Heerhugowaard
Johanna Slagter-Dingsdagtuin 19
1997 · 116 m²
€ 447.031
Straatbeeld van Clara Wichmanntuin 11, 1705JZ Heerhugowaard
Clara Wichmanntuin 11
1999 · 112 m²
€ 477.607
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aleida Ingeborg van Hardenbroek erf 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 720.835 duidelijk in het hogere segment van Huygenhoek Noord. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Aleida Ingeborg van Hardenbroek erf 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aleida Ingeborg van Hardenbroek erf 7 in Heerhugowaard.

Wat is Aleida Ingeborg van Hardenbroek erf 7 in Heerhugowaard waard?
Aleida Ingeborg van Hardenbroek erf 7 in Heerhugowaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 720.835 (bandbreedte € 634.335 – € 807.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huygenhoek Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aleida Ingeborg van Hardenbroek erf 7 in Heerhugowaard?
De verwachte vraagprijs van Aleida Ingeborg van Hardenbroek erf 7 in Heerhugowaard is in oktober 2026 € 692.570 (bandbreedte € 657.942 – € 727.199). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Aleida Ingeborg van Hardenbroek erf 7 in Heerhugowaard?
Voor Aleida Ingeborg van Hardenbroek erf 7 adviseren wij een bod van € 750.254 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aleida Ingeborg van Hardenbroek erf 7 in Heerhugowaard?
De geschatte bruto maandlasten van Aleida Ingeborg van Hardenbroek erf 7 in Heerhugowaard bedragen € 3.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 720.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.525 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aleida Ingeborg van Hardenbroek erf 7 in Heerhugowaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aleida Ingeborg van Hardenbroek erf 7 in Heerhugowaard is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 71.636) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aleida Ingeborg van Hardenbroek erf 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huygenhoek Noord is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Aleida Ingeborg van Hardenbroek erf 7 ligt rond € 720.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aleida Ingeborg van Hardenbroek erf 7?
Huishoudens in de buurt van Aleida Ingeborg van Hardenbroek erf 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 84 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).