Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langeweg 466, 2995BJ Heerjansdam

Woningwaarde Langeweg 466

2995BJ Heerjansdam

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 6.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 941.393
+6,0%
[ € 828.426 – € 1.054.360 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 919.655[ € 873.672 – € 965.638 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 963.645[ € 914.735 – € 1.011.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeweg 466 in Heerjansdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 941.393 (€ 6.153 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.234Sinds mei +0,6%
+€ 53.08712 maanden +6,0%
+€ 15.41712 mnd vs. NL +1,7%
Langeweg 466
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 941.393 voor Langeweg 466 in Heerjansdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeweg 466 in Heerjansdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 963.645. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 941.393.

Verwachte verkoopprijs Langeweg 466
€ 963.645[ € 914.735 – € 1.011.023 ]
Verkoper houdt over€ 951.795−€ 11.850 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 985.068+€ 21.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 963.645
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.600
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 951.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeweg 466 in Heerjansdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 919.655. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.011 per m².

Verwachte vraagprijs Langeweg 466
Onder gem. in ZwijndrechtBoven gem.
€ 919.655[ € 873.672 – € 965.638 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.011[ € 5.710 – € 6.311 ]
Gem. vraagprijs in Zwijndrecht
€ 502.040[ € 250.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeweg 466 adviseren wij in een bod van € 963.645, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 919.655 ligt. In de gemeente Zwijndrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 941.393+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 963.645+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.011.827+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeweg 466 zal in bij een vraagprijs van € 919.655 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeweg 466 in Heerjansdam bedragen € 4.690 per maand bij een woningwaarde van € 941.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 471.000€ 1.412.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.604
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 4.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.657.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeweg 466

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte760 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 941.393
Verwachte verkoopprijs€ 963.645
Verwachte vraagprijs€ 919.655
Verwacht overbod+6,0% (Zwijndrecht)

Locatie

BuurtEmplacement Kijfhoek en Langeweg
PlaatsHeerjansdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Emplacement Kijfhoek en Langeweg besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 169/mndElektriciteit(5.070 kWh/jr)
−€ 28/mndTeruglevering(4.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
Deze woning
C (100%)

Wonen in Emplacement Kijfhoek en Langeweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Emplacement Kijfhoek en Langeweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,2 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 213A, 2995XG Heerjansdam
Dorpsstraat 213A
1970 · 165 m²
€ 523.838
Straatbeeld van Lindtsedijk 2, 2995XL Heerjansdam
Lindtsedijk 2
1965 · 135 m²
€ 635.135
Straatbeeld van Dorpsstraat 94, 2995XJ Heerjansdam
Dorpsstraat 94
1980 · 131 m²
€ 372.759
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Langeweg 466 bedraagt € 941.393. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Langeweg 466

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeweg 466 in Heerjansdam.

Wat is Langeweg 466 in Heerjansdam waard?
Langeweg 466 in Heerjansdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 941.393 (bandbreedte € 828.426 – € 1.054.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Emplacement Kijfhoek en Langeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeweg 466 in Heerjansdam?
De verwachte vraagprijs van Langeweg 466 in Heerjansdam is in juni 2026 € 919.655 (bandbreedte € 873.672 – € 965.638). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeweg 466 in Heerjansdam?
Voor Langeweg 466 adviseren wij een bod van € 963.645 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zwijndrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeweg 466 in Heerjansdam?
De geschatte bruto maandlasten van Langeweg 466 in Heerjansdam bedragen € 4.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 941.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.604 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 217 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeweg 466 in Heerjansdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeweg 466 in Heerjansdam is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 53.087) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Langeweg 466?
Huishoudens in de buurt van Langeweg 466 besteden in juni 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).