Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogstraat 52, 5384BK Heesch

Woningwaarde Hoogstraat 52

5384BK Heesch

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.906
+14,2%
[ € 299.117 – € 380.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.546[ € 313.069 – € 346.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.592[ € 332.792 – € 367.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 52 in Heesch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 339.906 (€ 4.196 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.982Sinds mei +1,2%
+€ 42.15912 maanden +14,2%
+€ 29.53312 mnd vs. NL +9,9%
Hoogstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.906 voor Hoogstraat 52 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 52 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.592. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 339.906.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 52
€ 350.592[ € 332.792 – € 367.822 ]
Verkoper houdt over€ 345.485−€ 5.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.754+€ 9.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.485

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 52 in Heesch heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.068 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 52
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 329.546[ € 313.069 – € 346.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.068[ € 3.865 – € 4.272 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 628.211[ € 409.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 52 adviseren wij in een bod van € 350.592, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 329.546 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.906+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.592+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.122+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 329.546 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 52 in Heesch bedragen € 1.725 per maand bij een woningwaarde van € 339.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 170.000€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.662
OZB€ 19
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.906
Verwachte verkoopprijs€ 350.592
Verwachte vraagprijs€ 329.546
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

Buurt't Dorp→
PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (10%)
C (10%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in 't Dorp

't Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

13,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Dorp 24d, 5384MA Heesch
't Dorp 24d
1999 · 100 m²
€ 474.162
Straatbeeld van Het Vlas 17, 5384XX Heesch
Het Vlas 17
1988 · 90 m²
€ 379.571
Straatbeeld van Ludovicushof 25, 5384AV Heesch
Ludovicushof 25
1987 · 87 m²
€ 339.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.906 is Hoogstraat 52 een van de meer betaalbare woningen in 't Dorp. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 52 in Heesch.

Wat is Hoogstraat 52 in Heesch waard?
Hoogstraat 52 in Heesch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.906 (bandbreedte € 299.117 – € 380.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 52 in Heesch?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 52 in Heesch is in juni 2026 € 329.546 (bandbreedte € 313.069 – € 346.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 52 in Heesch?
Voor Hoogstraat 52 adviseren wij een bod van € 350.592 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 52 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 52 in Heesch bedragen € 1.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.662 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 52 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 52 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 42.159) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Dorp is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 52 ligt rond € 339.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 52 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Dorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.