Huiswaardemeter

Woningwaarde John F. Kennedystraat 24

5384GD Heesch

161 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.025
+15,2%
[ € 436.502 – € 555.548 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.724[ € 457.638 – € 505.810 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.751[ € 484.639 – € 535.653 ]

Wat is mijn huis waard?

John F. Kennedystraat 24 in Heesch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.025 (€ 3.081 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.811Sinds september +1,2%
+€ 65.40712 maanden +15,2%
+€ 48.72412 mnd vs. NL +11,3%
John F. Kennedystraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.025 voor John F. Kennedystraat 24 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

John F. Kennedystraat 24 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.751. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 496.025.

Verwachte verkoopprijs John F. Kennedystraat 24
€ 510.751[ € 484.639 – € 535.653 ]
Verkoper houdt over€ 503.883−€ 6.868 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.116+€ 12.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.618
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.883

Wat is de verwachte vraagprijs?

John F. Kennedystraat 24 in Heesch heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.992 per m².

Verwachte vraagprijs John F. Kennedystraat 24
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 481.724[ € 457.638 – € 505.810 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.992[ € 2.842 – € 3.142 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 592.500[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor John F. Kennedystraat 24 adviseren wij in een bod van € 510.751, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 481.724 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.025+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.751+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.289+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

John F. Kennedystraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 481.724 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor John F. Kennedystraat 24 in Heesch bedragen € 2.542 per maand bij een woningwaarde van € 496.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.426
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over John F. Kennedystraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.025
Verwachte verkoopprijs€ 510.751
Verwachte vraagprijs€ 481.724
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

Buurt't Vijfeiken→
PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Vijfeiken besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (21%)
D (3%)
E (1%)

Wonen in 't Vijfeiken

't Vijfeiken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Vijfeiken 20, 5384ES Heesch
't Vijfeiken 20
1975 · 184 m²
€ 615.585
Straatbeeld van Plantsoen 24, 5384EV Heesch
Plantsoen 24
1975 · 202 m²
€ 616.200
Straatbeeld van Ludovicushof 25, 5384AV Heesch
Ludovicushof 25
1987 · 87 m²
€ 341.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 496.025 zit John F. Kennedystraat 24 in het middensegment van 't Vijfeiken — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over John F. Kennedystraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van John F. Kennedystraat 24 in Heesch.

Wat is John F. Kennedystraat 24 in Heesch waard?
John F. Kennedystraat 24 in Heesch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.025 (bandbreedte € 436.502 – € 555.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Vijfeiken.
Wat is de verwachte vraagprijs van John F. Kennedystraat 24 in Heesch?
De verwachte vraagprijs van John F. Kennedystraat 24 in Heesch is in oktober 2026 € 481.724 (bandbreedte € 457.638 – € 505.810). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.081.
Hoeveel moet ik overbieden op John F. Kennedystraat 24 in Heesch?
Voor John F. Kennedystraat 24 adviseren wij een bod van € 510.751 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van John F. Kennedystraat 24 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van John F. Kennedystraat 24 in Heesch bedragen € 2.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.426 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van John F. Kennedystraat 24 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van John F. Kennedystraat 24 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 65.407) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van John F. Kennedystraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Vijfeiken is € 372.000. De geschatte marktwaarde van John F. Kennedystraat 24 ligt rond € 496.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van John F. Kennedystraat 24?
Huishoudens in de buurt van John F. Kennedystraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Vijfeiken heeft 14% van de woningen zonnepanelen.