Huiswaardemeter

Woningwaarde Floraliastraat 19

5384GN Heesch

Te koop
173 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.679
+14,2%
[ € 609.558 – € 775.800 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.200[ € 672.030 – € 742.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Floraliastraat 19 in Heesch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 692.679 (€ 4.004 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.114Sinds mei +1,2%
+€ 85.91512 maanden +14,2%
+€ 60.18412 mnd vs. NL +9,9%
Floraliastraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.679 voor Floraliastraat 19 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Floraliastraat 19 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.200. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 692.679.

Verwachte verkoopprijs Floraliastraat 19
€ 712.200[ € 672.030 – € 742.770 ]
Verkoper houdt over€ 703.116−€ 9.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.594+€ 16.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.116

Wat is de vraagprijs?

Floraliastraat 19 in Heesch staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.902 per m².

Vraagprijs Floraliastraat 19
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.902[ € 3.707 – € 4.097 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 639.500[ € 409.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Floraliastraat 19 adviseren wij in een bod van € 712.200, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.679+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.200+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.810+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Floraliastraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Floraliastraat 19 in Heesch bedragen € 3.455 per maand bij een woningwaarde van € 692.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 346.000€ 1.039.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.455/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.387
OZB€ 19
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.455
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.219.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Floraliastraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte459 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.679
Verwachte verkoopprijs€ 712.200
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtKennedystraat→
PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kennedystraat besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (70%)
B (4%)
C (13%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kennedystraat

Kennedystraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoonstraat 24a, 5384AP Heesch
Schoonstraat 24a
1981 · 210 m²
€ 661.777
Straatbeeld van Asterstraat 13, 5384JS Heesch
Asterstraat 13
1967 · 154 m²
€ 888.219
Straatbeeld van Jasmijnstraat 3, 5384GV Heesch
Jasmijnstraat 3
1966 · 105 m²
€ 387.886
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Floraliastraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 692.679 duidelijk in het hogere segment van Kennedystraat. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Floraliastraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Floraliastraat 19 in Heesch.

Wat is Floraliastraat 19 in Heesch waard?
Floraliastraat 19 in Heesch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.679 (bandbreedte € 609.558 – € 775.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kennedystraat.
Wat is de vraagprijs van Floraliastraat 19 in Heesch?
Floraliastraat 19 in Heesch staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Floraliastraat 19 in Heesch?
Voor Floraliastraat 19 adviseren wij een bod van € 712.200 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Floraliastraat 19 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Floraliastraat 19 in Heesch bedragen € 3.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.387 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Floraliastraat 19 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Floraliastraat 19 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 85.915) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Floraliastraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kennedystraat is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Floraliastraat 19 ligt rond € 692.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Floraliastraat 19?
Huishoudens in de buurt van Floraliastraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kennedystraat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.