Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutsboomstraat 19

5384GS Heesch

195 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.938
+15,2%
[ € 495.385 – € 630.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.807[ € 519.467 – € 574.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.545[ € 550.116 – € 608.022 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutsboomstraat 19 in Heesch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.938 (€ 2.887 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.595Sinds september +1,2%
+€ 74.23012 maanden +15,2%
+€ 55.29712 mnd vs. NL +11,3%
Schutsboomstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.938 voor Schutsboomstraat 19 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutsboomstraat 19 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.545. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 562.938.

Verwachte verkoopprijs Schutsboomstraat 19
€ 579.545[ € 550.116 – € 608.022 ]
Verkoper houdt over€ 571.920−€ 7.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.286+€ 13.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutsboomstraat 19 in Heesch heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.807. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.804 per m².

Verwachte vraagprijs Schutsboomstraat 19
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 546.807[ € 519.467 – € 574.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.804[ € 2.664 – € 2.944 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 592.500[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutsboomstraat 19 adviseren wij in een bod van € 579.545, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 546.807 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.938+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.545+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.522+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutsboomstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 546.807 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutsboomstraat 19 in Heesch bedragen € 2.882 per maand bij een woningwaarde van € 562.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.753
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 991.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutsboomstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.938
Verwachte verkoopprijs€ 579.545
Verwachte vraagprijs€ 546.807
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtDe Velft→
PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Velft besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (14%)
B (14%)
C (24%)
D (21%)
E (6%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in De Velft

De Velft biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asterstraat 13, 5384JS Heesch
Asterstraat 13
1967 · 154 m²
€ 894.474
Straatbeeld van Jasmijnstraat 3, 5384GV Heesch
Jasmijnstraat 3
1966 · 105 m²
€ 390.617
Straatbeeld van Goorstraat 9, 5384PP Heesch
Goorstraat 9
1965 · 267 m²
€ 828.940
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.938 zit Schutsboomstraat 19 in het middensegment van De Velft — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schutsboomstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutsboomstraat 19 in Heesch.

Wat is Schutsboomstraat 19 in Heesch waard?
Schutsboomstraat 19 in Heesch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.938 (bandbreedte € 495.385 – € 630.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Velft.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutsboomstraat 19 in Heesch?
De verwachte vraagprijs van Schutsboomstraat 19 in Heesch is in oktober 2026 € 546.807 (bandbreedte € 519.467 – € 574.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutsboomstraat 19 in Heesch?
Voor Schutsboomstraat 19 adviseren wij een bod van € 579.545 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutsboomstraat 19 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Schutsboomstraat 19 in Heesch bedragen € 2.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.753 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutsboomstraat 19 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutsboomstraat 19 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 74.230) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutsboomstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Velft is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Schutsboomstraat 19 ligt rond € 562.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutsboomstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Schutsboomstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Velft heeft 21% van de woningen zonnepanelen.