Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutsboomstraat 8

5384GT Heesch

157 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.348
+15,2%
[ € 592.546 – € 754.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 657.510[ € 624.635 – € 690.386 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.567[ € 654.617 – € 723.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutsboomstraat 8 in Heesch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.348 (€ 4.289 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.888Sinds september +1,2%
+€ 88.78912 maanden +15,2%
+€ 66.14212 mnd vs. NL +11,3%
Schutsboomstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.348 voor Schutsboomstraat 8 in Heesch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutsboomstraat 8 in Heesch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.567. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 673.348.

Verwachte verkoopprijs Schutsboomstraat 8
€ 689.567[ € 654.617 – € 723.525 ]
Verkoper houdt over€ 680.732−€ 8.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.508+€ 15.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.732

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutsboomstraat 8 in Heesch heeft in een verwachte vraagprijs van € 657.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.188 per m².

Verwachte vraagprijs Schutsboomstraat 8
Onder gem. in Kern HeeschBoven gem.
€ 657.510[ € 624.635 – € 690.386 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.188[ € 3.979 – € 4.397 ]
Gem. vraagprijs in Kern Heesch
€ 592.500[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutsboomstraat 8 adviseren wij in een bod van € 689.567, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 657.510 ligt. In de gemeente Bernheze wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.348+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.567+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.045+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutsboomstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 657.510 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutsboomstraat 8 in Heesch bedragen € 3.420 per maand bij een woningwaarde van € 673.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.293
OZB€ 45
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutsboomstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte894 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.348
Verwachte verkoopprijs€ 689.567
Verwachte vraagprijs€ 657.510
Verwacht overbod+6,0% (Bernheze)

Locatie

BuurtKennedystraat→
PlaatsHeesch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kennedystraat besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (72%)
B (6%)
C (11%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kennedystraat

Kennedystraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van John F. Kennedystraat 60, 5384GE Heesch
John F. Kennedystraat 60
1961 · 143 m²
€ 667.405
Straatbeeld van Asterstraat 13, 5384JS Heesch
Asterstraat 13
1967 · 154 m²
€ 894.474
Straatbeeld van Pater van den Elzenstraat 42, 5384JH Heesch
Pater van den Elzenstraat 42
1963 · 98 m²
€ 462.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schutsboomstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 673.348 duidelijk in het hogere segment van Kennedystraat. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schutsboomstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutsboomstraat 8 in Heesch.

Wat is Schutsboomstraat 8 in Heesch waard?
Schutsboomstraat 8 in Heesch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.348 (bandbreedte € 592.546 – € 754.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kennedystraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutsboomstraat 8 in Heesch?
De verwachte vraagprijs van Schutsboomstraat 8 in Heesch is in oktober 2026 € 657.510 (bandbreedte € 624.635 – € 690.386). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutsboomstraat 8 in Heesch?
Voor Schutsboomstraat 8 adviseren wij een bod van € 689.567 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bernheze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutsboomstraat 8 in Heesch?
De geschatte bruto maandlasten van Schutsboomstraat 8 in Heesch bedragen € 3.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.293 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutsboomstraat 8 in Heesch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutsboomstraat 8 in Heesch is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 88.789) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutsboomstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kennedystraat is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Schutsboomstraat 8 ligt rond € 673.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutsboomstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Schutsboomstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kennedystraat heeft 22% van de woningen zonnepanelen.